Земельный участок под жилое строительство в Шушарах выставлен на продажу
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок 3,6 тыс. кв. м под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 16.
Цена – 90 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Участок находится в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупными транспортными магистралями – Витебским проспектом и Московским шоссе (удаленность – 800 м). Расстояние до КАД – 2,7 км. В 1 км – ж/д станция «Шушары», в 3 км – ст. м. «Купчино».
Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т.д.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. кв. м, высотное ограничение - до 43 метров.
«Шушары – это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией – близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам - преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства рассмотрены итоги работы за 2022 год и планы по направлениям энергетики и тарифной политики, которые курирует вице-губернатор Санкт‑Петербурга Сергей Дрегваль.
В 2022 году в инженерно-энергетическом комплексе города построены и реконструированы 35 центральных тепловых пунктов и 121 котельная, заменено 280 км теплосетей.
В 2022 году по программе модернизации неэкологичных источников тепла ГУП «ТЭК Санкт‑Петербурга» модернизировал пять котельных, в том числе две последние крупные мазутные котельные города. В 2023 году планируется перевести на газ и электричество еще 22 объекта.
«До конца года мы выполним задачу, поставленную Президентом России – перевести на экологичные виды топлива все котельные города», - сказал губернатор.
Он отметил, что в 2022 году город также выполнил поручение Президента по социальной газификации. Более 1290 индивидуальных домов получили возможность подключения к центральному газоснабжению.
По итогам 2022 года объем потребления природного газа составил свыше 12 млрд кубометров. ГРО «ПетербургГаз» построено и реконструировано 110 км газопроводов. Город также реализует программу по прекращению сброса неочищенных сточных вод в водные объекты. В 2022 году прямой выпуск в реку Славянку переключен на Центральную станцию аэрации. В результате уровень очистки сточных вод в Петербурге достиг 99,7 %.
Началось строительство второй нитки Главного канализационного коллектора. Реализация проекта повысит надежность водоотведения северной части города и ряда территорий Ленинградской области с населением более 2,5 млн человек.
В 2022 году завершена реконструкция и строительство четырех подстанций «Россети Ленэнерго», создан запас для технологического присоединения новых потребителей. Проведена полная реконструкция подводных кабельных линий в Кронштадте.
Введена в эксплуатацию восемнадцатая газозаправочная станция в посёлке Левашово. Параллельно развивается автозаправочная инфраструктура для электромобилей. В городе для них уже есть 143 станции, планируется открыть еще 106.
В сфере наружного освещения продолжается работа по замене натриевых светильников на светодиодные и незащищенного провода на самонесущий изолированный. Особое внимание уделяется освещению парков, детских и спортивных площадок.
ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга» за счет собственных средств восстановил в 2022 году 10 фонтанов. Зимой 2021-2022 годов «Водоканал» обеспечил работу 18 снегоприемных и снегоплавильных пунктов общей проектной производительностью более 100 тысяч кубометров в сутки. Объем утилизированных снежных масс составил рекордное количество - более 4 млн кубометров.
С 1 января 2022 года все общественные туалеты «Водоканала» стали бесплатными. Сегодня в ведении предприятия находится 772 общественных туалета.
Общий объем финансирования мероприятий госпрограммы энергетического комплекса за счет средств федерального бюджета, бюджета города и внебюджетных источников составил более 73 млрд рублей. Исполнение АИП Комитета по энергетике по итогам 2022 года составило 98,8%. Это самый высокий процент исполнения за последние пять лет.
Изменение тарифов в Петербурге ниже прогнозных показателей инфляции. В 2022 году было принято 124 тарифных решения в отношении регулируемых организаций на общую сумму 393 млрд рублей. С 1 апреля 2022 года в рамках перехода на новую модель транспортного обслуживания установлен единый тариф на всю городскую и пригородную маршрутную сеть, отменены участковый и километровый тарифы.