Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово

19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.

Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, СУД, КИО, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас:

На Васильевском острове построят новую поликлинику, а в Приморском районе – газовую автомобильную заправочную станцию
25.04.2023 16:00

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление земельных участков в аренду инвесторам для строительства инфраструктурных и социально-значимых объектов.

В Василеостровском районе на участке, расположенном западнее Васильевского острова, квартал 14 (Невская губа, участок 16) «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» планирует построить поликлинику на 800 посещений в смену. После завершения строительства объект будет безвозмездно передан городу. Медицинские услуги жителям будут оказываться в поликлинике по всем необходимым направлениям.

«Новая поликлиника повысит доступность медицинских услуг для жителей этого активно развивающегося микрорайона», - отметил губернатор Александр Беглов.

Также было одобрено предоставление компании «Газпром газомоторное топливо» земельного участка в Приморском районе на Ново-Никитинской улице. Там планируется построить АГНКС для заправки легкового и грузового автотранспорта, а также для сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Стратегический инвестиционный проект по строительству сети автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) – одна из составляющих городской программы по переводу транспорта на экологичное газомоторное топливо.

«Наш стратегический партнёр «Газпром» более 10 лет развивает рынок газомоторного топлива, в том числе в Петербурге. Уже введены в эксплуатацию 15 заправочных газовых станций», - отметил глава города.

Также одобрено соглашение о застройке земельного участка в Невском районе на 5-м Рыбацком проезде. «Петербургский метрополитен» планирует построить там за собственные средства одноэтажный склад для хранения узлов, необходимых для капитального ремонта эскалаторов.

«Развитие транспортной системы Петербурга, в первую очередь, метрополитена, — одна из ключевых задач правительства. Это требует создания необходимой инфраструктуры. Новое складское и производственное здание позволит метрополитену хранить технику и оперативно проводить необходимый ремонт», - отметил Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ГАЗПРОМ, ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, СКЛАДЫ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПОЛИКЛИНИКА, ЛСР НЕДВИЖИМОСТЬ, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: