Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово

19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.

Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, СУД, КИО, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас:

ВТБ финансирует на 3 млрд рублей строительство складского комплекса в Санкт-Петербурге
03.05.2023 17:46

ВТБ открыл кредитную линию с лимитом 3,1 млрд рублей до 2030 года Логистической группе «Адмирал».

Средства направлены на строительство транспортно-логистического комплекса площадью 67 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге.

Строительство комплекса ведется на пересечении Волхонского шоссе и кольцевой автодороги на участке площадью 24 га. Проект предусматривает складской корпус, а также парковки для грузовых и легковых автомобилей. Складские мощности составят 67 тыс. кв. м. Проекту присвоен статус стратегического проекта Санкт-Петербурга.

Комплекс будет предоставлять логистические услуги «под ключ» (3PL). Запуск в эксплуатацию запланирован в первом квартале 2024 года. Реализация инвестпроекта позволит создать 300 новых рабочих мест.

«Рост интернет-торговли, развитие производства, в том числе в импортозамещающих отраслях, требуют наращивания логистических мощностей. Мы прогнозируем стабильный спрос на складские площади и качественные услуги логистики в ближайшие годы. Строительство нового современного складского комплекса, который будет обслуживать петербургские порты и предприятия региона, имеет стратегическое значение для такого крупного транспортного узла, как Санкт-Петербург», − комментирует Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.

«Новый комплекс предусматривает все виды логистических услуг на одной площадке, которые высоко востребованы у разных направлений бизнеса. Запуск проекта поможет удовлетворить потребности в складских мощностях торговых и производственных компаний и будет иметь положительный эффект для развития экономики Санкт-Петербурга», − отметил Юрий Саулиди, председатель Совета директоров Логистической группы «Адмирал».

АВТОР: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ, РУСЛАН ЕРЕМЕНКО, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Подписывайтесь на нас: