Крупный автопарк добился приватизации участка в Полюстрово


19.05.2023 16:30

АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" через суд заставляет Смольный продать 3 га на пр. Энергетиков, где располагается производственная база и офис перевозчика.


Автопарк № 6 "Спецтранс" выиграл в арбитражном суде у комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) дело о приватизации 3,3 га на пр. Энергетиков, 59.
В декабре прошлого года компания подала заявление о выкупе участка, но получила отказ. Обосновали его нецелевым использованием. Как было сказано, размещение автопарка не предусмотрено действующим классификатором видов разрешённого использования земельных участков.
Отметим, это типичная для КИО причина отказа владельцам зданий, пытающимся выкупить участки в соответствии с нормами Земельного кодекса.
Недавно аналогичное дело рассматривалось в Верховном суде (ВС), который встал на сторону заявителя и назвал действия чиновников неправомерными. Впрочем, по данным редакции, комитет решил придерживаться ранее выбранной линии — по крайней мере до того, как ВС выпустит соответствующий обзор судебной практики.
По решению суда комитет должен заключить договор с автопарком в течение месяца. Стоимость сделки не оговорена, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.
На пр. Энергетиков находятся офис "Спецтранса", стоянка для мусоровозов (для работы на линии сбора и вывоза твёрдых коммунальных отходов), ремонтная зона, гаражи, весы и т. п. — всего девять зданий общей площадью около 13 тыс. м2. Пользуется этим участком компания с 1974 года, действующий договор аренды был оформлен в начале 2000–х.
По словам экспертов, в теории площадка на пр. Энергетиков может быть интересна под редевелопмент, но не в текущей ситуации, когда застройщики очень придирчиво выбирают участки под новые проекты. А правообладатель может быть заинтересован в продаже, поскольку пятно расположено не очень удачно с точки зрения транспортной доступности (на удалении от действующей территории работы оператора).
Однако генеральный директор АО "Автопарк № 6 “Спецтранс”" Владимир Куксин сообщил "ДП", что у компании нет планов по продаже участка. Сейчас он используется в операционной деятельности, пояснил руководитель.
Автопарк № 6 "Спецтранс" в настоящее время работает как транспортировщик отходов на территории Ленобласти. Раньше он вывозил отходы из северной части Петербурга, но после старта мусорной реформы остался без бизнеса в городе. Владельцы компании на конец 2022 года не раскрывались, последние данные есть за 2020–й. На тот момент главным акционером был бывший директор предприятия Сергей Глухов. Крупный пакет акций (более 20%) был у Василия Леонтьева. Всего в списке акционеров, по данным АО на тот момент, порядка 200 физлиц.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Виктория Семенова/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


05.05.2023 10:00

В Санкт‑Петербурге продолжается расселение коммунальных квартир.


За четыре месяца 2023 года уже выдано 628 свидетельств, подтверждающих право получения социальных выплат на улучшение жилищных условий. Помощь получили свыше 1400 человек. Общий объем выданных средств составил 1,6 млрд рублей.

«Только за апрель по поручениям Жилищного комитета «Горжилобмен» выдал очередникам категории «расселение коммунальных квартир» 204 свидетельства. Благодаря этому улучшить условия проживания смогут 405 человек», - сообщил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий.

Получить содействие могут граждане, состоящие на жилищном учете и являющиеся собственниками или нанимателями комнат в коммунальной квартире. При этом квартира должна быть включена в перечень подлежащих расселению. Пополняют этот перечень районные администрации на основании заявлений от всех жильцов коммунальной квартиры.

Размер социальной выплаты во втором квартале 2023 года остался неизменным. Это 1,19 млн рублей на каждого заявителя в составе семьи или 2,18 млн рублей на одиноко проживающего заявителя. Реализовать средства социальной выплаты возможно в течение 12 месяцев и только при условии расселения коммунальной квартиры. То есть квартира в итоге должна заселиться одной семьей.

Всего в 2023 году содействие при расселении коммунальных квартир окажут 1574 семьям. В бюджете города на это заложено 3,9 млрд. рублей.

На сегодняшний день в Санкт‑Петербурге насчитывается около 62 тысяч коммунальных квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. В 2023 году поддержка будет оказана жителям коммуналок, включенных в перечень расселяемых до 5 ноября 2020 года. Всего за 15 лет работы жилищной программы, с 2008 года, городские власти расселили более 53 тысяч таких квартир.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас: