Участок рядом с будущей трассой ШМСД продали почти за 200 млн рублей


15.05.2023 16:00

Холдинг "АБС" собрал в своей собственности квартал на Хрустальной улице, с которого запланирован выезд на ШМСД, пригодный для коммерческой застройки.


На прошлой неделе было опубликовано официальное сообщение об окончании торгов по продаже имущества банкротящегося ЗАО "Геострой" — 1,3 га земли на Хрустальной ул., 11, и расположенных на ней постройках (мастерские, склады). Торги проходили уже в третий раз и шли на понижение. При начальной цене 417,9 млн рублей имущество продали за 192,5 млн. Победителем признано АО "Метроатма".
По данным "Контур.Фокус", единственным учредителем компании было ЗАО "Метро–Атма" — известный в городе подрядчик по строительству метрополитена и наземных сооружений, а также реставрационных работ с лицензией Минкульта. Компанию ликвидировали в 2017 году, её преемника ООО "Метро–Атма" — в 2021–м. Текущие акционеры АО "Метроатма" не раскрываются.
Генеральный директор АО "Метроатма" Сергей Семенов выступает учредителем и руководителем целого ряда юрлиц, связанных с финансово–строительным парком "АБС" (можно расшифровать как первые буквы фамилий троих учредителей: Владимира Альева, Александра Быстрова, Сергея Семенова). Холдинг строил ТЦ "Галерея 1814" около станции метро "Нарвская", коттеджные посёлки в Павловске (изначально инвестором выступало ЗАО "Метро–Атма") и Молодёжном и т. д. 
Структуры АБС ранее уже совершали сделки купли–продажи участков на Хрустальной ул. с ЗАО "Геострой". Некоторые из них потом оспаривались в судах. Так или иначе, но сейчас этим компаниям принадлежит вместе с участком, купленным на недавних торгах, более 3 га в квартале, ограниченном Хрустальной, Смоляной, Фаянсовой ул. и 2–й Луч. А вместе с 0,5 га, принадлежащего физлицу (имена физлиц в ЕГРН теперь скрыты), это вся территория квартала.
Согласно градостроительной документации, квартал относится к многофункциональной зоне с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно–деловой застройки. Там можно строить бизнес–центры и магазины, а также торговые центры (в качестве условно разрешённого вида использования), но не жильё. В проекте нового генплана там сохраняется промзона.
Однако серьёзным плюсом квартала может стать въезд на Широтную магистраль скоростного движения (ШМСД). Согласно текущей трассировке, он запланирован как раз с ул. 2–й Луч.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


25.04.2023 16:00

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление земельных участков в аренду инвесторам для строительства инфраструктурных и социально-значимых объектов.


В Василеостровском районе на участке, расположенном западнее Васильевского острова, квартал 14 (Невская губа, участок 16) «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» планирует построить поликлинику на 800 посещений в смену. После завершения строительства объект будет безвозмездно передан городу. Медицинские услуги жителям будут оказываться в поликлинике по всем необходимым направлениям.

«Новая поликлиника повысит доступность медицинских услуг для жителей этого активно развивающегося микрорайона», - отметил губернатор Александр Беглов.

Также было одобрено предоставление компании «Газпром газомоторное топливо» земельного участка в Приморском районе на Ново-Никитинской улице. Там планируется построить АГНКС для заправки легкового и грузового автотранспорта, а также для сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Стратегический инвестиционный проект по строительству сети автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) – одна из составляющих городской программы по переводу транспорта на экологичное газомоторное топливо.

«Наш стратегический партнёр «Газпром» более 10 лет развивает рынок газомоторного топлива, в том числе в Петербурге. Уже введены в эксплуатацию 15 заправочных газовых станций», - отметил глава города.

Также одобрено соглашение о застройке земельного участка в Невском районе на 5-м Рыбацком проезде. «Петербургский метрополитен» планирует построить там за собственные средства одноэтажный склад для хранения узлов, необходимых для капитального ремонта эскалаторов.

«Развитие транспортной системы Петербурга, в первую очередь, метрополитена, — одна из ключевых задач правительства. Это требует создания необходимой инфраструктуры. Новое складское и производственное здание позволит метрополитену хранить технику и оперативно проводить необходимый ремонт», - отметил Александр Беглов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: