Проект апартов на Московском шоссе в Петербурге сменил владельцев


04.05.2023 15:10

"ДВА Групп" экс–топ–менеджера ЛСР Дмитрия Ходкевича купила проект строительства апартаментов на Московском шоссе, 13.


О сделке сообщили в "ДВА Групп". Комплекс сервисных апартаментов комфорт–класса будет состоять из четырёх 16–этажных корпусов на участке 1,1 га и включать в себя 960 номеров общей площадью 24 тыс. м2. Объём инвестиций в проект составит 3,6–4 млрд рублей.
Продавцом выступила ГК "ФСК Санкт–Петербург". Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она могла составить 1,1–1,2 млрд рублей.
Компания "ДВА Групп" был создана в 2022 году. Владельцем и основателем является Дмитрий Ходкевич, бывший генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад".
"Мы изучили рынок, его ёмкость и актуальность и пришли к выводу, что сервисные апартаменты будут очень востребованы в рамках данного района. Здесь много студентов, людей, приезжающих по рабочим вопросам в наш город. Им удобен Московский район за счёт его исключительных транспортных характеристик", — прокомментировал Дмитрий Ходкевич.
В "ФСК Санкт–Петербург" продажу проекта подтвердили. Агентом сделки выступила Rusland SP.
"Участок крайне интересный, и его инвестиционная привлекательность высока", — уточнил Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP.
За последние 3 года этот участок уже 2 раза менял владельца. ФСК приобрела его в ноябре 2021 года за 350–400 млн рублей. В феврале прошлого года проект застройки рассматривали на Градостроительной комиссии, которая согласовала его при условии, что застройщик передаст городу детский сад и часть участка для внутриквартального проезда.
Как уточнили в ФСК "Северо–Запад", сделка была совершена в рамках диверсификации портфеля.
"У нас уже реализуются несколько крупных успешных комплексов апартаментов, и мы усиливаем блок жилой недвижимости комфорт– и бизнес–классов", — уточнили в компании.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Ермохин Сергей/Деловой Петербург



04.05.2023 10:50

Большой Смоленский мост, строительство которого начнут в 2023 году, планируют сделать шестиполосным, ориентировочная стоимость проекта составляет 50 млрд рублей.


Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.

"Большой Смоленский мост будет иметь шесть полос движения. Он улучшит транспортную доступность и упростит поездки на общественном и личном транспорте для 800 тыс. жителей Петербурга", - приводят слова губернатора Александра Беглова в пресс-службе.

В Смольном также добавили, что ориентировочная стоимость объекта составит 50 млрд рублей, однако она может быть скорректирована по результату получения положительного заключения Госэкспертизы. В бюджете города на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годы на его строительство уже предусмотрено более 27 млрд рублей. Их планируется направить на закупку материалов и технологий, чтобы обеспечить своевременный старт строительно-монтажных работ в 2023 году. Большой Смоленский мост будет иметь легкие арочные пролеты, продолжая традиции исторических переправ города.

Новый мост расположится между Володарским мостом и мостом Александра Невского, на этом отрезке Невы в городской черте нет других переправ. Мост подключат к улично-дорожной сети через развязки с проспектом Обуховской обороны, Октябрьской набережной, а также с Дальневосточным проспектом в районе улицы Коллонтай. Большой Смоленский мост станет частью будущей магистрали, которая соединит северные и южные районы Петербурга в обход центра.

Большой Смоленский мост станет первым новым разводным мостом впервые за последние 40 лет. Предыдущий такой мост - Кантемировский - был открыт в 1982 году. Большой Смоленский мост, который соединит левобережную и правобережную части Невского района, начнут сроить в 2023 году. Проектирование объекта завершается. 

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо