Власти Калининграда согласовали увеличение застройки участка под общинный центр у синагоги
Областные власти согласовали отклонения от предельных параметров застройки для общинного центра у Калининградской синагоги на ул. Октябрьской.
Соответствующий приказ регионального министерства градостроительной политики опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь о земельном участке с кадастровым номером 39:15:140302:1275, где строится гостиница с культурно-деловым центром и апартаменты. С заявкой на отклонение обратился «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде».
В итоге согласовано сокращение минимальных отступов от красной линий улицы ( границ земельного участка, прилегающего к улично-дорожной сети) для определения места допустимого размещения зданий — с 5 метров до 0,8 метра. Минимальные отступы от границ земельного участка сокращаются с 3 м до 0,5 метра. Максимальный процент застройки участка, напротив, увеличивается с 70% до 82,5%. Минимальный процент озеленения земельного участка снижается с 20% до 4,9%.
Проект семиэтажного общинного центра около синагоги в июле 2022 года одобрил областной градостроительный совет. В комплексе планируется семь надземных и три подземных этажа. Под землёй будет расположен паркинг на 89 машиномест, а также технические и служебные помещения. На первых двух этажах разместятся ресторан, конференц-зал, фитнес-центр и офисы. Выше — 167 гостиничных номеров и 95 апартаментов.
В августе правительство Калининградской области выдало организации «Фонд строительства синагоги в городе Калининграде» разрешение на строительство общинного центра. Оно действует до августа 2024 года.
В январе этого года стало известно, что строительство общинного центра приостановлено из-за отсутствия финансирования.
В рамках соглашения о сотрудничестве с Газпромбанком в сфере государственно-частного партнерства, заключенного на ПМЭФ-2022, Правительство Санкт-Петербурга подписало концессионные соглашения с инвесторами по строительству двух общеобразовательных школ в рамках федерального проекта «Современная школа» и нацпроекта «Образование».
Проектная компания ООО «Мега-Инвест» (входит в Группу Газпромбанка) построит школу на 1375 мест на Морской набережной в Василеостровском районе. Школу на 550 мест на проспекте Энгельса в Выборгском районе планирует строить ООО «Проектная компания СД 25» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург»).
Город предоставит инвесторам в аренду земельные участки и будет участвовать в софинансировании строительства. Финансирующей организацией выступает Газпромбанк. Кроме того, проекты прошли конкурсный отбор Министерства просвещения РФ на получение софинансирования из федерального бюджета.
«Мы последовательно решаем проблему дефицита социальных учреждений в новых районах. Строим их за счет городского бюджета и за счет средств инвесторов. Также город использует новые механизмы для развития социальной инфраструктуры. При содействии инвесторов и благодаря федеральной поддержке в Петербурге появятся две новые современные школы. Эту работу надо продолжать, привлекать средства инвесторов в образование», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
«Объединение ресурсов банка, бизнеса и государства позволяет существенно снизить единовременную нагрузку на региональный бюджет и обеспечить введение в эксплуатацию ультрасовременных школ в максимально сжатые сроки. Таким образом, огромное количество детей получат возможность приобретать знания в высокотехнологичной комфортной образовательной среде, педагогам же будут созданы все условия для работы и совершенствования навыков. Мы готовы тиражировать этот опыт и в других субъектах РФ», – отметил первый вице-президент Газпромбанка Алексей Чичканов.
Планы по строительству городских бюджетных образовательных учреждений включены в региональную государственную программу Санкт-Петербурга «Развитие образования». Новые школы построят в густонаселенных районах и оснастят в соответствии с федеральными образовательными стандартами. В них будет по два бассейна, спортзалы, компьютерные классы, лаборатории, мастерские и кабинеты технологии, а также медицинские кабинеты.
Ввести в эксплуатацию новые объекты образования планируется в 2024 году.