В России количество девелоперов растёт, в Петербурге – сокращается
Эксперты петербургского агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали карту застройщиков России и Петербурга и выяснили: в России количество застройщиков выросло на 14%, в Петербурге – сократилось на 4%.
За год – с февраля 2022 года по февраль 2023 года – количество строительных компаний, работающих на рынке России выросло на 13,88% или на 300 организаций. Сейчас в стране работают 2460 застройщиков.
В Петербурге обратный тренд и количество застройщиков сокращается. За прошедший год число организаций сократилось на 1,24% или на 1 строительную компанию, до отметки в 80 компаний.
В Ленинградской области число строительных компаний растёт. За год количество застройщиков в 47 регионе выросло на 19,64% или на 11 компаний. Сейчас в области числится рабочими 67 застройщиков.
По итогам февраля 2023 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 811 тыс.м2 жилой площади.
Из них 74 % — частные дома.
«С 2021 года мы видим кратный рост популярности сектора ИЖС, ведь с началом пандемии покупатели оценили преимущества загородной жизни. Во-первых, построить собственный дом дешевле, во-вторых в области действуют выгодные ипотечные программы, в-третьих это попросту комфортнее. Как итог, в 2022 году свыше 65 % от общего объема вводимого жилья находится в ИЖС — это 18,6 тысяч частных домов, общей площадью 2,59 млн.м2. В среднем на одну семью приходится 139 м2. Не удивительно, что с каждым годом популярность этого сектора растет. Покупатель голосует рублем», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
По итогам 2022 года регион выполнил поручение Президента России Владимира Путина по Нацпроекту «Жилье и городская среда» в двойном размере. На одного жителя в области было введено 2 квадратных метра жилья. Всего было введено в эксплуатацию 3,96 млн.м2 жилья. Из них в многоквартирных домах находится 33,6 тысяч квартир на 1,37 млн.м2 жилой площади.
В Ленинградской области действуют три государственные ипотечные программы: «Льготная ипотека» по ставке не более 8 % годовых, «Семейная ипотека» — не более 6 % годовых и «Сельская ипотека» — не более 3 % годовых на строительство частного дома. Более подробную информацию можно получить на сайте Комитета по строительству Ленинградской области.