В России количество девелоперов растёт, в Петербурге – сокращается
Эксперты петербургского агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали карту застройщиков России и Петербурга и выяснили: в России количество застройщиков выросло на 14%, в Петербурге – сократилось на 4%.
За год – с февраля 2022 года по февраль 2023 года – количество строительных компаний, работающих на рынке России выросло на 13,88% или на 300 организаций. Сейчас в стране работают 2460 застройщиков.
В Петербурге обратный тренд и количество застройщиков сокращается. За прошедший год число организаций сократилось на 1,24% или на 1 строительную компанию, до отметки в 80 компаний.
В Ленинградской области число строительных компаний растёт. За год количество застройщиков в 47 регионе выросло на 19,64% или на 11 компаний. Сейчас в области числится рабочими 67 застройщиков.
Объект на территории, ограниченной проспектами Маршала Блюхера, Полюстровским и двумя проектируемыми улицами по заказу Фонда капитального строительства и реконструкции возводит подрядчик ООО «Лентехстрой».
Сегодня на объекте трудятся 70 рабочих, 7 ИТР и 26 единиц техники. Ведется разработка котлована, устройство щебеночного основания, стен и колонн подвала. Выполнено почти 3,5 тыс. м3 монолитных конструкций. Работы планируется завершить летом 2024 года. В современном трехэтажном здании будет 55 классов, наполняемостью по 25 человек.
На 1 этаже запроектированы вестибюль, пост охраны, диспетчерская, гардеробы, учебные классы, игровые, пищеблок и обеденный зал на 700 посадочных мест, кабинет логопеда и специализированные кабинеты, а также медицинский блок, два бассейна размерами 25х11м и 10х6м и большой спортивный зал, с душевыми и раздевальными. Предусматриваются мастерские трудового обучения: две по обработке дерева и металла, два кабинета домоводства по обучению навыкам кройки и шитья, по обучению навыкам приготовления пищи, с инструментальной и подсобным помещением.
На 2 этаже здания будут находиться учебные классы, специализированные кабинеты, актовый и зрительный зал, библиотека с читальным залом и книгохранилищем, три малых спортивных зала со вспомогательными помещениями.
На 3 этаже запроектированы учебные классы, специализированные кабинеты, кабинет психолога; мультимедийный лингафонный кабинет, помещения для кружков и группа административных помещений.
Этажи будут связаны между собой посредством десяти лестничных клеток и пяти грузопассажирских лифтов, предназначенных, в том числе для маломобильных групп населения. Учащиеся начальной школы будут обучаться в закрепленных за каждым классом учебных помещениях, выделенных в отдельный блок, недоступный для других возрастных групп. Средняя и старшая школа будет учиться по классно-кабинетной системе, обеспечивающей преподавание всех предметов в закрепленных помещениях.
Вокруг здания школы запланировано создание физкультурно-спортивной зоны, зоны отдыха и хозяйственной зоны. В спортивно-физкультурной зоне будет футбольное поле с площадками для спортивных игр и беговыми дорожками, яма для прыжков в длину, площадки для спортивных игр, полоса препятствий. В зоне отдыха запроектированы площадки для игр и отдыха и торжественных мероприятий. Участок школы будет огражден шумозащитным экраном с воротами и калитками.