ЦДС ввела 2 корпуса ЖК «Город Первых» в Новосаратовке
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 жилого комплекса «Город Первых» от Группы ЦДС.
В домах расположены 887 квартир. Здания введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.
Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 ЖК «Город Первых» – начального этапа масштабного проекта Группы ЦДС в Новосаратовке. Дома введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.
Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, д. 2 корпуса 3 и 4.
Общая площадь 22-этажных домов составляет 56,7 тыс. кв. м, жилая – 34,2 тыс. кв. м. В них расположены 887 квартир с одной-тремя спальнями площадью от 30 до 85 кв. м. Все лоты будут переданы покупателям с топ-отделкой Lifestyle или с подготовкой под чистовую отделку – в формате White Box.
Вместе с уже введенными в эксплуатацию корпусами 1 и 2, третий и четвертый корпусы ЖК «Город Первых» образуют единое пространство квартала, созвучное по архитектурному исполнению и благоустройству. В закрытом внутреннем дворе, свободном от машин, расположены детские площадки и места для отдыха. Сквозные парадные с выходом на улицу и во внутренний двор позволят быстро перемещаться по территории квартала. Для удобства жителей доступ в парадные осуществляется с уровня земли.
На первом этаже жилых домов со стороны улицы предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов первой необходимости. По периметру квартала организованы гостевые парковочные места. Доступ на территорию осуществляется по магнитному ключу.
Министерство строительства и ЖКХ РФ утвердило новую редакцию классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (Классификатор).
Соответствующий приказ ведомства зарегистрирован Минюстом России. В обновлённом документе устранены недостатки первой версии: избыточные разделы, не находящие применения на практике, несбалансированность отдельных частей и отсутствие некоторых классификационных групп.
«Обновлённый вариант Классификатора был значительно оптимизирован с учётом опыта его применения в отношении значительного количества объектов капитального строительства. Новая редакция документа стала более компактной и удобной для использования в целях проектирования и ведения отраслевых информационных систем», - пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Основное назначение Классификатора – это наделение объектов капитального строительства унифицированной характеристикой «функциональное назначение», основываясь на которой можно осуществлять поиск и отбор аналогичных объектов при архитектурно-строительном проектировании. Также документ используется для классификации объектов в целях ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и его составной части, содержащей информацию о типовой проектной документации.
Вместе с утверждением нового Классификатора признается утратившим силу приказ Минстроя России от 10 июля 2020 года № 374/пр «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)», зарегистрированный Министерством юстиции Российской Федерации 14 августа 2020 года.