Проект восстановления доходного дома в центре Петербурга сменил владельца

21.03.2023 14:00

Приспособлением для современного использования комплекса зданий на Галерной улице, 20–22, займётся Fizika Development.
В конце 2020 года объект в центре города общей площадью почти 12 тыс. м2 купили Владимир Селегень и ООО "Еврострой", которое принадлежит Оксане и Валерию Кравцовым. С момента приобретения разрабатывались различные концепции по приспособлению зданий для современного использования. Недавно "Еврострой" вышел из проекта, продав свою долю участия компании Fizika Development.
Александр Кравцов, управляющий партнёр Fizika Development, рассказал, что сделка была денежной, но её стоимость не раскрыл. По оценкам брокеров, исходя из потенциала объекта и ситуации на рынке, она могла составить порядка 0,4 млрд рублей. Общая стоимость актива оценивается в 0,7–0,8 млрд рублей.
"В прошлом году мы приняли решение сосредоточиться на масштабных инвестициях в проекты нового строительства. В настоящий момент в нашей линейке есть два сложных объекта реставрации и капитального ремонта в центре Петербурга, которые уже находятся в стадии реализации", — прокомментировала Оксана Кравцова, генеральный директор ГК "Еврострой".
Речь идёт о клубном доме "Три грации" на углу Захарьевской и Потёмкинской улиц у Таврического сада (бывшем доходном доме Карла Шрейбера) и "Мадонне Бенуа" на Малом проспекте П.С.
Здание на Галерной, признанное памятником регионального значения, рассматривается для современного использования. Вариант приспособления будет определён по результатам разработки проектной документации в сентябре–октябре 2023 года и её согласования с КГИОП.
Завершить работы по приспособлению проекта к современному использованию компания планирует к 2026 году.
По словам Александра Кравцова, Fizika Development и далее будет работать с объектами реконструкции в центре Петербурга. О новых проектах объявят позже.
Девелопмент в центре города продолжает развиваться, несмотря на традиционные для Петербурга сложности работы в исторической среде. По данным NF Group, рынок элитной недвижимости по итогам 2022 года подтвердил свою устойчивость, сохранив цены на уровне предыдущего года и приумножив интерес обеспеченных соотечественников к элитному жилью Петербурга.
Как следствие, эксперты отмечают высокую активность девелоперов в этом сегменте. Напомним, в 2022 году было выдано восемь разрешений на строительство жилых домов в центральной части города. Возводить их будут: ГК "ПИК", "Группа ЛСР", Setl Group, "Балтийская коммерция" и группа RBI. Это рекордный показатель — в 2021 году было выдано три разрешения, в 2020–м — одно.
По данным Российского аукционного дома, в прошлом году на торгах были проданы все аварийные здания в центре, переданные на тот момент на продажу Смольным, и ряд активов частных собственников.
Тенденция продолжилась и в 2023 году, усилив дефицит объектов и приведя к росту конкуренции за привлекательные здания и участки.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ЕВРОСТРОЙ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас:

На фестивале в Москве собирают деньги для реставрации старинного храма под Лугой
14.03.2023 12:00

На столичном фестивале "От неба до сердца" собирают полмиллиона рублей для восстановления старинного храма в Лужском районе Ленинградской области.

Его построили в конце XIX века и взорвали при советской власти.

В Москве проходит первый благотворительный фестиваль "От неба до сердца" по сбору средств на восстановление старинных храмов, среди объектов — храм Покрова Пресвятой Богородицы 1894 года постройки в деревне Каменка под Лугой, рассказали в пресс-службе Фонда президентских грантов 13 марта.

Постройка храма датируется 1894 годом, заказчиками выступили почетные граждане Василий Фёдорович и Анна Андреевна Каменские, содержащие в Петербурге главную контору "Товарищества пароходства и транспортирования грузов Ф. и Г. братья Каменские". Здание выполнено по проекту известного архитектора Николая Дмитриева в неорусском стиле. В 1937 году храм взорвали, уцелели подвалы, часть алтарных стен, пристройка и цоколь из гранитных блоков. В 2010 году местные жители сами законсервировали алтарь под часовню, освятили и начали использовать по назначению.

С инициативой о реставрации святыни выступила местная жительница Татьяна Федотова, она так называемый "хранитель" храма. Несколько лет женщина вместе с благотворительным фондом "Белый Ирис" занимается восстановлением памятника. Активисты хотят собрать средства на консервационные и противоаварийные работы. На сайте фонда "Белый Ирис" указано, что требуется 533 тысячи рублей, из которых 225 тысяч — на консервацию часовни.

Фестиваль "От неба до сердца" проходит с 1 марта до 21 апреля. В программе: мастер-классы по иконописи и актерскому мастерству, экскурсии по Москве, концерты, спектакли, конкурсы и другие активности, всего более 30-ти. Мероприятия проходят на разных площадках столицы, некоторые в режиме онлайн.

По окончанию фестиваля средства будут перечислены "хранителям" для разработки проектной документации, покупки стройматериалов и т.д. Всего средства могут получить храмы в 14 регионах России.

АВТОР: 47ньюс
ИСТОЧНИК: 47ньюс
ИСТОЧНИК ФОТО: сообщество "Возрождение храма Покрова Пресвятой Богородицы" в соцсети "ВКонтакте"
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, РПЦ, ЛУЖСКИЙ РАЙОН, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ЛУГА, ЦЕРКОВЬ
Подписывайтесь на нас: