Два подземных паркинга отремонтируют в экспериментальном районе Северное Чертаново
На юге столицы в домах, расположенных в микрорайоне Северное Чертаново, отремонтируют два подземных паркинга, сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
«В рамках проектов будут отремонтированы паркинги в двух домах. Работы включают обновление отделки: окрашивание стен и колонн, ремонт потолков и замену керамической плитки пола», — рассказала Анна Яковлева, председатель ведомства.
Специалисты отремонтируют лестницы, заменят двери, окна и ворота. После этого оштукатурят и покрасят откосы. Кроме того, ремонтные работы затронут и инженерные сети.
Будут модернизированы системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции. В паркингах заменят объединенную систему автоматического водяного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода, а также системы приточной и вытяжной общеобменной вентиляции. Помимо этого, автостоянки оснастят системой речевого оповещения.
Микрорайон Северное Чертаново — это комплекс жилых зданий повышенной комфортности, построенный в 1975–1982 годах. При возведении этого жилого района использовались передовые строительные технологии того времени и был опробован ряд архитектурных и инженерных идей, которые должны были коренным образом изменить вид современного города.
В рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» город заключил с инвестором договор аренды объекта культурного наследия — здания бывшего доходного дома в Просвирине переулке.
Арендатор отреставрирует его и сможет использовать по своему усмотрению, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По результатам торгов по программе “1 рубль за квадратный метр в год” город на 49 лет заключил с компанией “БИВ” договор аренды объекта культурного наследия — здания XX века, построенного по проекту архитектора Петра Ушакова. По условиям соглашения инвестор в течение пяти лет восстановит сооружение, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал вице-мэр.
Чтобы воспользоваться программой «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия, инвесторы должны принять участие в специальных торгах. С победителем заключается договор на 49 лет. Главным условием перехода на льготную ставку аренды является выполнение работ по сохранению здания.
«Трехэтажный особняк площадью 609,8 квадратного метра расположен в доме 5 в Просвирине переулке. Вместе с ним инвестор арендовал земельный участок площадью 330 квадратных метров. После реставрации победитель торгов сможет использовать объект культурного наследия по своему усмотрению. При этом возводить какие-либо новые постройки на территории запрещено», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Реставрационно-восстановительные работы должны проводиться в строгом соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния объекта, утвержденными Мосгорнаследием. Арендатор после восстановления постройки получает акт выполненных работ у этого же ведомства.
«В прошлом году дом архитектора Ушакова в Просвирине переулке был взят под охрану государства, что позволило включить его в программу льготной аренды “1 рубль за квадратный метр в год”. Здание нашло нового собственника, который активно включился в работу по восстановлению исторического облика дома. Мосгорнаследием уже выдано задание на разработку проекта комплексной реставрации. После разработки проекта и согласования его с Департаментом, а также получения необходимого разрешения начнутся работы по сохранению памятника», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Генеральный директор компании-инвестора Алексей Рябичев уточнил, что после окончания реставрации в здании планируют открыть медицинское учреждение.
Проект доходного дома в Просвирине переулке Петр Ушаков разработал в 1899 году по заказу купца Николая Пичугина, который решил построить на принадлежавшей ему земле доходный дом. В результате было возведено трехэтажное здание с полукруглым эркером. В центре располагался вход, за ним, ближе к дворовому фасаду, сделали единственную в доме лестницу. С правой стороны от входа был предусмотрен прямоугольный проезд на территорию двора. На каждом этаже располагалось по три квартиры. В советское время дом также был жилым, а в 1990-е годы здание приспособили под офисы.