Смольный не смог сдать в аренду императорский дворец Бельведер под Петербургом
Торги, назначенные в конце 2022 года на среду, 1 марта, признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок, следует из протокола, подписанного зампредом комитета имущественных отношений Кириллом Фёдоровым.
Смольный предложил в аренду бывший императорский дворец Бельведер в Петергофе, построенный в середине XIX века по проекту архитектора Штакеншнейдера и признанный федеральным памятником.
Смольный предложил в аренду бывший императорский дворец Бельведер в Петергофе, построенный в середине XIX века по проекту архитектора Штакеншнейдера и признанный федеральным памятником.
Договор планировалось заключить на 10 лет, начальная цена лота (размер годовой арендной платы) была определена в 1 822 500 рублей. Площадь здания составляет 583,6 м2, прилегающего участка — 587 м2. Предполагалось, что торги могут заинтересовать владельцев гостиницы "Бельведер", расположенной напротив дворца.
Участники рынка обращают внимание на то, что право аренды, тем более недолгосрочной, в текущих условиях не может привлечь бизнес. Возможно, в случае приватизации здания и участка желающие вложиться в его реставрацию появятся.
Дата повторных торгов на данный момент не определена.
Бельведер строился по распоряжению императора Николая I для его супруги Александры Федоровны. Дворец в древнегреческом стиле был завершен в 1856 году.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Фонд имущества Санкт-Петербурга
Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо