Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



28.02.2023 12:30

Сквер по улице Пролетарская до улицы Новая станет настоящим оазисом в городской черте Балашихи, здесь можно будет отдохнуть в тени деревьев, позаниматься спортом и погулять с детьми, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Подмосковья.


«В этом году планируем благоустроить в Московской области 18 скверов. Среди них и территория на улице Пролетарской в Балашихе. В результате благоустройства появится место, рассчитанное на разные группы населения. Тут будет зона для детей, велодорожка и тренажеры для любителей спорта, и просто места для тихого отдыха», - сообщил министр благоустройства Михаил Хайкин.

Главным украшением места станут деревья и кустарники, а также цветники с многолетними растениями. Кроме того, в сквере оборудуют сухой круглый фонтан, который придется по душе большим и маленьким жителям города особенно в жаркое время года.

На территории появятся большая прогулочная зона, две детские игровые площадки, тренажеры для занятий спортом на открытом воздухе, велодорожка.

Также в рамках благоустройства заменят все устаревшие МАФы. В сквере появятся удобные и комфортные скамейки, большой теневой навес с качелями, парковка для велосипедов.

Вдоль дорожек и функциональных зон сквера установят не только новые опоры освещения и светильники, но и появятся декоративные световые инсталляции.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство благоустройства Московской области