Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



16.02.2023 13:50

На стратегической сессии в правительстве Новгородской области под руководством первого заместителя губернатора Евгения Богданова обсудили реализацию регионального проекта по созданию кампуса мирового уровня.


Концепцию кампуса представил генеральный директор АО «ОЭЗ ППТ Новгородская» Артур Аюпов.

Артур Аюпов отметил, что студенты НовГУ и средних специальных образовательных учреждений смогут проживать в кампусе, получать образование. Главной целью при этом является последующая работа студентов и выпускников в регионе, в особой экономической зоне «Новгородская» и в Новгородской технической школе.

По данным министерства инвестиционной политики Новгородской области, кампус площадью 75 тысяч квадратных метров расположится на Большой Санкт-Петербургской улице в Великом Новгороде недалеко от здания университета. Кампус рассчитан на проживание 4 тысяч студентов.

В других корпусах будут заниматься наукой, спортом, запускать и развивать собственные проекты. К кампусу также будут относиться промышленные лаборатории. Там, в ОЭЗ «Новгородская» и в Новгородской технической школе, студенты будут проходить практику.

Одним из ключевых объектов инфраструктуры кампуса станет Новгородская техническая школа, являющаяся частью ИНТЦ «Интеллектуальная электроника – Валдай». Как сообщил ректор НовГУ Юрий Боровиков, в декабре был подписан акт ввода в эксплуатацию первого корпуса первой очереди. Второй корпус первой очереди должны достроить в апреле 2023 года.

Общая площадь первого корпуса превышает 10 тысяч квадратных метров. Он объединяет университетский лицей, передовую инженерную школу университета, галерею, лаборатории, резидентов ИНТЦ. Второй корпус чуть меньше. Площадь составляет около 8 тысяч квадратных метров. В нём будет зал-трансформер, столовая, административный блок и «Точка кипения».

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Новгородской области