Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей

03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ПУШКИН, ИЛЬЯ КНЯЗЕВ, РОСТЕХ, NF GROUP

Москва предлагает приобрести 48 земельных участков для строительства частных домов
21.02.2023 14:30

Город продает 48 земельных участков для строительства частных домов.

По решению Градостроительно-земельной комиссии столицы этот список регулярно обновляется, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

«С 2020 года все желающие могут приобрести у города землю для строительства частного дома. Перечень таких участков доступен на портале mos.ru и регулярно пополняется. За это время граждане уже купили 139 объектов. Еще 48 сейчас доступны для покупки, их суммарная площадь составляет 6,4 гектара», — уточнил он.

Чтобы приобрести у города землю для строительства частного дома, нужно выбрать подходящий участок из списка и подать заявление на его покупку в Департамент городского имущества. После этого ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Если в течение 10 дней других заявлений не поступит, договор купли-продажи оформляется без торгов. Если же интерес к участку проявят и другие граждане, будет проведен аукцион. Начальная цена лота устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

Больше всего доступных для покупки участков — 40 — располагается в Троицком административном округе в поселениях Новофедоровском, Щаповском, Первомайском, Кленовском, Краснопахорском и поселении Киевский. В Новомосковском административном округе находится пять объектов, еще три — на востоке столицы.

В этом году москвичи уже заинтересовались покупкой 33 земельных участков из перечня на портале mos.ru, заявки на приобретение 29 объектов подали более одного претендента.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, ИЖС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, МОСКВА, МАКСИМ ГАМАН