Москва предлагает приобрести 48 земельных участков для строительства частных домов
Город продает 48 земельных участков для строительства частных домов.
По решению Градостроительно-земельной комиссии столицы этот список регулярно обновляется, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«С 2020 года все желающие могут приобрести у города землю для строительства частного дома. Перечень таких участков доступен на портале mos.ru и регулярно пополняется. За это время граждане уже купили 139 объектов. Еще 48 сейчас доступны для покупки, их суммарная площадь составляет 6,4 гектара», — уточнил он.
Чтобы приобрести у города землю для строительства частного дома, нужно выбрать подходящий участок из списка и подать заявление на его покупку в Департамент городского имущества. После этого ведомство опубликует извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Если в течение 10 дней других заявлений не поступит, договор купли-продажи оформляется без торгов. Если же интерес к участку проявят и другие граждане, будет проведен аукцион. Начальная цена лота устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
Больше всего доступных для покупки участков — 40 — располагается в Троицком административном округе в поселениях Новофедоровском, Щаповском, Первомайском, Кленовском, Краснопахорском и поселении Киевский. В Новомосковском административном округе находится пять объектов, еще три — на востоке столицы.
В этом году москвичи уже заинтересовались покупкой 33 земельных участков из перечня на портале mos.ru, заявки на приобретение 29 объектов подали более одного претендента.
В центре Зеленоградска хотят построить трёхэтажную мини-гостиницу. Проект представили на заседании градсовета.
Участок под застройку расположен на ул. Октябрьской, 20 напротив фонтана «Колесо времени» («Водяная мельница»).
В подвале планируется разместить технические помещения, на первом этаже — вестибюль, лобби-бар и рецепцию, на втором и третьем этажах — шесть номеров.
«По рекомендациям нам было предложено сделать фасады в стиле фахверк хаус, то есть первый этаж у нас — отделка клинкерной плиткой, второй этаж — штукатурка белая и элементы фахверка, покрытие кровли — черепица оранжевого цвета. Всё, что соответствует исторической части Зеленоградска. Бонусными элементами фасадов являются ставни, маркизы, отличительный элемент — угловая колонна в виде дорического ордера», — рассказали авторы проекта.
Члены градсовета обвинили работу в избыточной декоративности и бутафории.
«У меня этот проект вызывает улыбку. Такое впечатление, что была поставлена задача спроектировать и построить самое старое здание в Зеленоградске из глухого Средневековья, к которому бы водили туристов», — сказал архитектор Олег Васютин.
Советник губернатора Калининградской области по архитектуре Вячеслав Генне заявил, что, глядя на проект, у него появилась мысль задуматься об ограничении количества фахверка на фасадах на законодательном уровне.
«Шутка уже не шутка, — сказал чиновник. — Мы по-немецки скоро уже начнём обсуждать этот фахверк. Мысль архитектурная зависла на фахверке, особенно в курортных городах. Правда, в Калининграде в некоторых местах можно на девятиэтажках и семиэтажках встретить в подкарнизном пространстве — тоже рисовали раньше. Сейчас вроде закончили».
Архитектор Игорь Ли оценил проект как «добрую архитектурную шутку».
«Если его именно так и рассматривать, то почему бы и нет. Есть в Москве, в конце концов, дом-яйцо, кому от этого стало хуже? Иногда можно и пошутить. К большому серьёзному зданию такой подход был бы гротескно-неуместным, а небольшой кукольный пряничный домик — ну может быть», — отметил Игорь Ли.
При этом, по словам архитектора Олега Копылова, объект вписывается в окружающую застройку.
«Да, вот такой вот Диснейленд. Мы, архитекторы, смеемся, хихикаем, а туристы же на полном серьёзе будут фотографироваться, бегать вокруг него, интересоваться. Зеленоградск — он отчасти немножко Диснейленд», — считает член градсовета.
Архитектор Сергей Гулевский назвал эскиз «красивой мурзилкой», которая, тем не менее, подходит под «мурзилочный характер центральной улицы Зеленоградска».
Большинством голосов объект поддержали для дальнейшей реализации.
«В рабочем порядке с проектировщиками мы посмотрим на эти решения отдельно. Может быть, вообще их исключить, чтобы действительно слишком смешно не было Всё-таки не киоск ставим», — заключил главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин.