Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей


02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты



16.02.2023 13:50

На стратегической сессии в правительстве Новгородской области под руководством первого заместителя губернатора Евгения Богданова обсудили реализацию регионального проекта по созданию кампуса мирового уровня.


Концепцию кампуса представил генеральный директор АО «ОЭЗ ППТ Новгородская» Артур Аюпов.

Артур Аюпов отметил, что студенты НовГУ и средних специальных образовательных учреждений смогут проживать в кампусе, получать образование. Главной целью при этом является последующая работа студентов и выпускников в регионе, в особой экономической зоне «Новгородская» и в Новгородской технической школе.

По данным министерства инвестиционной политики Новгородской области, кампус площадью 75 тысяч квадратных метров расположится на Большой Санкт-Петербургской улице в Великом Новгороде недалеко от здания университета. Кампус рассчитан на проживание 4 тысяч студентов.

В других корпусах будут заниматься наукой, спортом, запускать и развивать собственные проекты. К кампусу также будут относиться промышленные лаборатории. Там, в ОЭЗ «Новгородская» и в Новгородской технической школе, студенты будут проходить практику.

Одним из ключевых объектов инфраструктуры кампуса станет Новгородская техническая школа, являющаяся частью ИНТЦ «Интеллектуальная электроника – Валдай». Как сообщил ректор НовГУ Юрий Боровиков, в декабре был подписан акт ввода в эксплуатацию первого корпуса первой очереди. Второй корпус первой очереди должны достроить в апреле 2023 года.

Общая площадь первого корпуса превышает 10 тысяч квадратных метров. Он объединяет университетский лицей, передовую инженерную школу университета, галерею, лаборатории, резидентов ИНТЦ. Второй корпус чуть меньше. Площадь составляет около 8 тысяч квадратных метров. В нём будет зал-трансформер, столовая, административный блок и «Точка кипения».

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Новгородской области