На конференции «Капитальный ремонт: профессиональный диалог» обсудили актуальные вопросы ремонта многоквартирных домов
В выставочном центре «ЭКСПОФОРУМ» состоялась конференция «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге: профессиональный диалог».
В ней приняли участие руководители Жилищного комитета, Фонда капитального ремонта представители строительных организаций: подрядчиков и поставщиков - всего более 120 специалистов.
Участники обсудили итоги капитального ремонта многоквартирных домов в 2022 году и обозначили главные задачи на текущий сезон.
За последний год в городе удалось сформировать костяк профессионалов, которые могут достойно выполнять поручения Правительства Санкт‑Петербурга в рамках капитального ремонта, наращивать мощности.
Обсуждая текущие проблемы, специалисты сделали акцент на соблюдении сроков и сезонности проведения ремонта, охране труда и культуре производства работ. Специально для подрядчиков Фонд капремонта подготовил памятку, содержащую основные рекомендации для исполнителей проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
Также на конференции обсудили технологии капитального ремонта. Разобрали вопросы, касающиеся комплексной энергоэффективности, утепления домов, состава материалов, которые подходят для исторических объектов.
«Такие встречи профессионалов очень важны. Обмен опытом, честный разговор между заказчиком и исполнителем помогает более четко и грамотно выстроить работу и добиться высоких результатов. В прошлом году Фонду капитального ремонта удалось выйти на хорошие показатели по исполнению и качеству. Но нельзя останавливаться на достигнутом. В 2023 году предстоит выполнить около 1900 видов работ», - сообщил вице-губернатор Санкт- Петербурга Анатолий Повелий.
Он напомнил, что в 2022 году было завершено более 2500 видов работ на общую сумму порядка 18,5 млрд рублей. Строительно-монтажные работы заявлены в предварительном краткосрочном плане 2023 года на сумму более 16 млрд рублей. В настоящее время заключено свыше 1700 договоров, работы стартовали уже на 270 объектах.
Руководители Фонда капитального ремонта отметили, что сегодня организация стремится быть максимально открытым к партнерам. Фонд обеспечивает стабильность условий, а задача подрядчиков — поддерживать безопасность труда, качество и сроки выполнения работ на должном уровне.
Профильные организации представили передовые технологии и материалы, которые применяются в ремонте городских домов, учитывают исторические и климатические особенности Петербурга.
Новый жилой комплекс FOREVILLE («Форевилль») с сопутствующей инфраструктурой появится в посёлке Газопровод (п. Сосенское) на территории ТиНАО.
Застройщик получил соответствующее разрешение на строительство.
«В рамках первого этапа строительства будет возведено два многосекционных дома переменной этажности (9-10 этажей). Общая площадь строений составит более 49 200 кв. метров. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка вместимостью 233 машино-места. Специалисты Комитета выдали документацию, которая позволяет вести строительство до 13 февраля 2026 года», - сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Девелопером проекта является 3S Group – компания известна на столичном рынке недвижимости по жилым комплексам «Талисман» в разных районах. В двух домах нового комплекса в поселке Газопровод будет создано 539 квартир. После размещения проектной декларации в ЕИСЖС застройщик сможет открыть продажи и объявить цены на недвижимость», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Жилой комплекс расположится вдоль Коммунарского шоссе. К одному из зданий будет пристроена котельная для обслуживания ЖК. На первых этажах разместятся магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания, а также технические помещения. Входные группы расположатся на уровне земли для удобства людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками.
Во дворах жилого комплекса установят спортивные и детские площадки, организуют зоны отдыха для взрослых. Специалисты по озеленению высадят деревья, кустарники и цветники с газонами.
По словам главы Мосгосстройнадзора, в рамках следующих этапов строительства помимо жилья появится образовательная инфраструктура.
«К одному из корпусов пристроят блок начальных классов на 250 мест. Он будет рассчитан на обучение детей в две смены, помимо учебных кабинетов обустроят игровые комнаты продленного дня. Также появится двухэтажный детский сад на 125 мест», - уточнил Игорь Войстратенко.
«Ранее Градостроительно-земельной комиссией под руководством Мэра Москвы Сергея Собянина одобрены решения, направленные на развитие данной территории, внесены изменения в правила землепользования и застройки города Москвы. Согласно одобренным параметрам, общая площадь жилого комплекса составит около 109 000 кв. метров», – отметила руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.