В ЖК «Пятницкие Луга» в Химках построят автостоянку на 300 машиномест
В жилом комплексе «Пятницкие Луга» городского округа Химки построят многоуровневую автостоянку на 300 машиномест, разрешение на строительство выдано Министерством жилищной политики Московской области, застройщик – Группа «Самолет», сообщает пресс-служба ведомства.
«В ЖК «Пятницкие Луга» запланированы 15 многоквартирных домов с коммерческими помещениями на первых этажах, четыре детских сада для 1200 детей и две школы на 1100 и 1350 мест. Проектом благоустройства территории предусмотрено создание различных пространств для времяпровождения всех жителей, в том числе, двух плейхабов. Общая площадь спортивных площадок в комплексе составит более 17 тыс. кв. метров», — рассказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Семиэтажная автостоянка открытого типа расположится рядом с жилыми корпусами первой очереди строительства, общая площадь строения составит более 8,6 тыс. кв. м. Помимо машиномест на первом этаже здания запроектировано помещение для хранения уборочной техники, электрощитовая и помещение слаботочных систем. Доступ автовладельцев на верхние этажи будет возможен как по лестницам, так и с помощью лифта. Въезд и выезд предусмотрен через автоматический шлагбаум.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят: свободное от проездов и тротуаров пространство засеют газоном, высадят кустарники, установят светильники наружного освещения. На территории также расположится 10 машиномест для временного хранения автомобилей маломобильных групп населения, передвигающихся на кресле-коляске. Ведущие к автостоянке пешеходные пути будут иметь твердую и не допускающую скольжения поверхность, а в местах примыкания тротуаров к проезжей части установят пониженные бордюры.
ВТБ с начала года оформил свыше 11 тысяч кредитов по льготным ипотечным программам. Общий объем сделок уже превышает 70 млрд рублей. Доля госпрограмм в продажах банка достигла 52%, увеличившись с конца 2022 года на 10 п.п.
Наибольшим спросом у заемщиков, приобретающих первичную недвижимость, пользуются «ипотека с господдержкой-2020» и «семейная ипотека», которые оформили примерно по 5,5 тысяч заемщиков. Объем сделок по первой программе уже превышает 34,5 млрд рублей. В рамках «семейной программы» на покупку объектов в новостройках клиенты ВТБ получили 33,8 млрд рублей с начала года.
«Сегодня драйвером всего рынка недвижимости выступают программы с господдержкой, которые востребованы клиентами за счет низкой ставки. В настоящее время примерно каждую вторую ипотечную сделку ВТБ проводит на льготных условиях, тогда как в конце прошлого года доля госпрограмм составляла только 42%. Основной вклад в положительную динамику внесла модернизация «семейной ипотеки», благодаря которой воспользоваться сниженной ставкой теперь могут в том числе семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, вне зависимости от даты их рождения. Еще один фактор, расширивший круг заемщиков - обновление условий IT-ипотеки: после перезапуска программы только в ВТБ спрос на нее вырос в три раза», – прокомментировал вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что в настоящее время ВТБ фиксирует увеличение активности заемщиков. За первую половину февраля банк нарастил выдачу жилищных кредитов на 20% по сравнению с итоговым показателем января. По оценке ВТБ, схожая тенденция наблюдается на рынке в целом. Основными факторами, подогревающими интерес заемщиков, являются широкий выбор объектов недвижимости, небольшое снижение цен на рынке в начале года, а также специальные предложения от застройщиков.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотеки. Оформить жилищный кредит в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,9% годовых. Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ.
По «ипотеке с господдержкой-2020» можно получить под 7,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,7% (в ДФО - от 4,7%), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%. Подать заявку на ипотеку можно на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.