Смольный заставили продать причалы в Горской


12.01.2023 09:30

Стивидорная компания "ТМСР" через суд заставила Смольный продать ей причалы в Горской, где заявлен туристический кластер со всей полагающейся инфраструктурой.


Участки компании занимают значительную часть береговой линии. 

АО "Трест механизации строительных работ" (ТМСР) с 1994 года арендует у города причальные сооружения в Горской. Срок действия договора — июнь 2043 года. Компания предоставляет стивидорные услуги по перевалке цемента, нефтепродуктов, песка, щебня, угля, металла, древесины и складированию материалов, говорится на её сайте.
 
В 2019 году город решил закрепить объекты "ТМСР" за СПб ГКУ "Агентство внешнего транспорта" (АВТ) на праве оперативного управления. Когда в декабре 2021–го компания решила выкупить недвижимость по преимущественному праву, комитет имущественных отношений ответил отказом, сославшись на то, что под причалами не сформированы земельные участки, и на право оперативного управления АВТ. Арендатор оспорил отказ в суде, выиграв в двух инстанциях. Решение вступило в законную силу.
 
Общая площадь двух причальных сооружений составляет около 7 га. Как стало известно, город уже получил отчёты о рыночной стоимости объектов, но распоряжение о приватизации на момент подготовки материала ещё не опубликовано. Как следует из отчётов (есть в распоряжении "ДП"), Смольный намерен получить за причалы порядка 155 млн рублей. В ТМСР не ответили на запрос о том, будет ли оспариваться стоимость объектов.
 
По данным бухгалтерской отчётности ТМСР по итогам 2021 года, акционерами компании являются Антон Бороноев (финансовый директор компании), Екатерина Гноенская (совладелица порта Выборг), Юрий Усанов (директор по развитию ТМСР) и ООО "СПб Инвест" (принадлежит Екатерине Гноенской). Компании принадлежит также терминал в Кронштадте.
 
Причалы, которые будет выкупать ТМСР, занимают лишь часть территории, которая использовалась при строительстве дамбы. Отметим, правообладателями части участков здесь также являются ГУПы "Экострой" и "Пиларн".
 
За последние годы анонсировалось несколько проектов развития депрессивной площадки. Так, в 2021 году на ПМЭФ город заключил соглашение о развитии этой территории с компанией "Мегалайн", связанной с миллиардером Евгением Пригожиным. Инвестор планировал строительство гостиниц, IT–кластера, объектов light industrial и пр. Через год, на ПМЭФ–2022, Смольный подписал соглашение по этой территории с АО "Корпорация Туризм.РФ" и СПбРСОО "Яхт–клуб Санкт‑Петербурга" о реализации проекта туристического кластера.
 
По информации города, здесь планируется создание "яхтенного порта с инженерно–технической инфраструктурой, многофункционального развлекательного центра, объектов туристской и спортивной инфраструктуры, общественно–делового пространства".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


16.12.2022 11:30

Филиал «Центр реализации инвестиционных программ» ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» завершил строительство сетей водоснабжения и водоотведения в городе Кронштадт. 


Реализация проекта обеспечила возможность технологического присоединения конгрессно-выставочного центра Музея военно-морской славы к централизованным системам водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга.

Строители в кратчайшие сроки проложили более 1600 м водопроводных 825 м канализационных сетей. Работы выполнялись в усиленном режиме одновременно несколькими бригадами. Для прокладки сетей была задействована строительная спецтехника, включая 4 гусеничных экскаватора и самосвалы для завоза материалов.

Несмотря на сложный рельеф заболоченной местности и необходимость обеспечения дополнительных подъездных путей, строительство было завершено в установленные сроки, менее чем за два месяца.

Работы производились как открытым способом (в траншее с укрепленными стенками), так и методом горизонтально направленного бурения, который позволяет проложить сети без существенного демонтажа дорожного полотна. Данный метод применяют в условиях, когда необходимо проложить трубопровод на благоустроенной территории или преодолеть природные и инженерные препятствия: реки, канавы, дороги, железные дороги.

Один из участков трубопровода протяженностью 200 метров смонтирован в береговой части Финского залива, на нулевой отметке. При помощи спецтехники был убран ил с тростниками и устроен подстилающий под трубопровод слой песка.

Снижение потенциальной аварийности сетей и объектов – это масштабная работа, в первую очередь включающая использование при строительстве современных материалов, устойчивых к коррозии и обладающих длительным сроком службы. В настоящее время при строительстве и реконструкции водопроводных сетей уже не используются «популярные» в прошлом веке трубы из серого чугуна.

При подключении конгрессно-выставочного центра использовались полиэтиленовые трубы низкого давления. Этот материал гораздо пластичнее, чем серый чугун, а также в меньшей степени подвержен повреждениям, которые вызывают подвижки грунтов при их промерзании.

Площадь музейной экспозиции составит 12000 кв.м, площадь временных выставок – 10000 кв.м, площадь конгресс-центра – 8000 кв.м. Открытие музея запланировано на 2023 год.

"Миссия музея – в сохранении и популяризации исторического наследия России. Рассчитывается, что музей станет одним из ведущих специализированных центров исследовательских и образовательных проектов в области военно-морской истории", - сообщается на сайте проекта "Остров фортов". 

Проект «Остров фортов» реализуется по поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина. Он нацелен на развитие Кронштадта в качестве города-музея. Проект предполагает создание на территориях общей площадью более 100 га, прилегающих к Каботажной гавани, нового городского кластера образовательной и рекреационной направленности с комфортными общественными пространствами, в т.ч. благоустроенной набережной, музейно-парковым комплексом, выставочным центром, социальными, научными, образовательными и другими объектами.

АВТОР: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК: пресс-служба Водоканал СПб
ИСТОЧНИК ФОТО: ГУП "Водоканал СПб"

Подписывайтесь на нас: