В Москве благоустраивают территорию возле станции «Кленовый бульвар» БКЛ
Специалисты комплекса городского хозяйства завершили первый этап благоустройства территории возле станции «Кленовый бульвар» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро на юге столицы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
«Главная задача — обустроить комфортные пешеходные маршруты от станции БКЛ к жилой застройке и музею-заповеднику “Коломенское”, многочисленным посетителям которого будет удобнее добираться до него, — отметил заммэра. — В зону благоустройства вошли улицы Речников и Затонная».
Специалисты убрали под землю кабельную канализацию, проложили дополнительную водосточную сеть. Также заменили покрытие тротуаров общей площадью 5,7 тысячи квадратных метров, на спусках установили пандусы, обновили асфальт на проезжей части, въездах во дворы и парковке. Для пассажиров общественного транспорта установили восемь современных остановочных павильонов, к которым подводят электричество.
Петр Бирюков сообщил, что на втором этапе благоустройства возле станции заменят старые фонари и оборудуют дополнительные. Всего их будет 140. Также поставят скамейки, цветочные вазоны и пять информационных стел. Рядом с пешеходными переходами установят 24 опоры контрастного освещения: это позволит водителям лучше видеть тех, кто пересекает дорогу по зебре.
На финальном этапе работ специалисты разобьют газон общей площадью почти 30 тысяч квадратных метров и высадят около 130 деревьев.
Завершить благоустройство территории возле станции «Кленовый бульвар» планируют летом 2023 года.
На рынке новостроек Петербургского региона каждая третья сделка совершается в Ленинградской области. Год назад так было с каждой четвертой сделкой.
Таким образом, покупательский интерес к недвижимости г. Санкт-Петербурга ощутимо ослаб, отметили аналитики портала Dataflat.Ru, опубликовавшие итоги своего очередного исследования.
В работе отражена динамика ключевых показателей за минувший месяц и за год, полученная, в частности, в ходе анализа статистики Росреестра по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты в двух основных локациях региона — Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В ноябре объем продаж (по числу лотов) в целом по региону остался на уровне октября.
«Однако за счет снижения цен и постепенного смещения спроса в Ленинградскую область (год назад здесь заключалось каждое четвертое ДДУ в Петербургском регионе, а сегодня уже — каждое третье), выручка девелоперов за месяц снизилась на 4%», — отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин.
В Санкт-Петербурге средняя цена реализованного лота за месяц сократилась на 2%, а в Ленинградской области на 3%.
При этом в Северной столице было зарегистрировано в ноябре на 6% ДДУ меньше, чем месяцем ранее, в то время как в Ленинградской области на 9% больше на фоне роста доли сделок с использованием ипотеки до 90%.
В целом по агломерации доля сделок с ипотекой к концу ноября достигла 88%.
В исследовании Dataflat.Ru также отражена годовая динамика рынка (см. таблицу выше). По сравнению с ноябрем 2021 года оценка выручки застройщиков в Петербургском регионе упала на 32%, а объем продаж — на 42%. Средняя цена лота за тот же период выросла на 18%.
В Санкт-Петербурге продажи новостроек отстали от прошлогодних показателей на 47% в лотах и на 37% по выручке на фоне роста «среднего чека» на 19%.
Рынок Ленинградской области также показал годовую отрицательную динамику: падение на 29% числа реализованных лотов и на 11% — выручки. При этом средняя цена реализованного лота выросла здесь более чем на 26%.