За три ближайших года в Петербурге будет введено 62 школы и 106 детских садов
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил в ходе прямой линии на телеканале «Санкт‑Петербург» и на личной странице в социальной сети ВКонтакте.
«Весь дефицит, накопленный за полтора десятка лет, планируем полностью закрыть к началу 2025 года. И будем строить в дальнейшем ровно столько школ и детских садов, сколько положено при вводе новых кварталов», – сказал Александр Беглов.
В 2023 и в 2024 годах в городе запланировано самое интенсивное строительство школ и детских садов - город делает настоящий рывок. По большинству объектов, включенных в график ввода на 2023 и 2024 годы, уже идут работы. В Приморском районе в 2023 году - в Северо-Приморской части - откроется школа на 550 мест. Будет построена ещё одна школа на 825 мест - в Каменке. В 2024 году в районе отроются ещё четыре школы.
В 2024 году в Приморском районе будут введены ещё четыре школы, одна из которые - на 1750 мест.
О перегруженности школ, в Рыбацком и Усть-Славянке, был задан вопрос одним из жителей Невского района. Губернатор отметил что на Русановской улице неоднократно бывал лично. Город не мог приступить к строительству, так как земельный участок не был в городской собственности. В результате комплексного решения проблемы удалось перевести землю на баланс города и начать работы.
В Невском районе одна школа на 825 мест вводится в 2023 году - на Дальневосточном проспекте. И ещё одна такая же - в Усть-Славянке.
В 2024 году школа на 1375 мест будет введена на Октябрьской набережной (микрорайон Русановской улицы).
Ещё одна - на 1650 мест - в Рыбацком (Усть-Славянка).
В Выборгском районе, в Парголово, - в декабре сдаётся школа на 1925 мест. Сейчас идёт госприемка.
В Парголово в следующем году откроется еще одна школа на 825 мест. Также на Болотной улице - на 550 мест.
«С 2025 года мы будем строить столько школ и детских садов, сколько положено при вводе новых кварталов по нормативу. Это наша первичная задача. Мы приняли правила, по которым нельзя вводить дома без соответствующей инфраструктуры», – сказал Александр Беглов.
Глава города отметил, что город также уделяет особое внимание строительству медицинских объектов. На прямой линии губернатор сообщил, что в следующем году начнется строительство поликлиники для взрослых на Новой Охте. Также в 2023 году город приступает к реализации проекта новой поликлиники в микрорайоне «Славянка». К концу следующего года откроется реабилитационный центр для инвалидов на улице Камской.
На рынке новостроек Петербургского региона каждая третья сделка совершается в Ленинградской области. Год назад так было с каждой четвертой сделкой.
Таким образом, покупательский интерес к недвижимости г. Санкт-Петербурга ощутимо ослаб, отметили аналитики портала Dataflat.Ru, опубликовавшие итоги своего очередного исследования.
В работе отражена динамика ключевых показателей за минувший месяц и за год, полученная, в частности, в ходе анализа статистики Росреестра по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты в двух основных локациях региона — Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В ноябре объем продаж (по числу лотов) в целом по региону остался на уровне октября.
«Однако за счет снижения цен и постепенного смещения спроса в Ленинградскую область (год назад здесь заключалось каждое четвертое ДДУ в Петербургском регионе, а сегодня уже — каждое третье), выручка девелоперов за месяц снизилась на 4%», — отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин.
В Санкт-Петербурге средняя цена реализованного лота за месяц сократилась на 2%, а в Ленинградской области на 3%.
При этом в Северной столице было зарегистрировано в ноябре на 6% ДДУ меньше, чем месяцем ранее, в то время как в Ленинградской области на 9% больше на фоне роста доли сделок с использованием ипотеки до 90%.
В целом по агломерации доля сделок с ипотекой к концу ноября достигла 88%.
В исследовании Dataflat.Ru также отражена годовая динамика рынка (см. таблицу выше). По сравнению с ноябрем 2021 года оценка выручки застройщиков в Петербургском регионе упала на 32%, а объем продаж — на 42%. Средняя цена лота за тот же период выросла на 18%.
В Санкт-Петербурге продажи новостроек отстали от прошлогодних показателей на 47% в лотах и на 37% по выручке на фоне роста «среднего чека» на 19%.
Рынок Ленинградской области также показал годовую отрицательную динамику: падение на 29% числа реализованных лотов и на 11% — выручки. При этом средняя цена реализованного лота выросла здесь более чем на 26%.