Выручка девелоперов продолжит сокращаться в следующем году
Текущий год показал не самые благоприятные тенденции на рынке жилья, следующий лишь поддержит уже заданную тенденцию. Об этом рассказала доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.
По ее словам, показательный пример – то, что ноябрьская выручка застройщиков Московского региона оказалась на 36% ниже аналогичного показателя 2021 года. Примерно такие же показатели на рынке Санкт-Петербурга и других крупных городов.
Пока еще, отмечают эксперты, цены несколько подрастают – примерно на 14-15% «год к году», но выручка застройщиков неизменно падает – жилья реализуется меньше, площади выставляемых на продажу лотов также уменьшаются.
«По всей видимости, такие же тенденции сохранятся и в следующем году. Дело в том, что, например, в Москве, являющейся крупнейшим рынком жилой недвижимости, выдано рекордное количество согласований на застройку – почти на 14 миллионов квадратных метров. Так что дефицита предложения ожидать не стоит. А вот со спросом, скорее всего, будут проблемы», – говорит экономист.
В следующем году в Обнинске готовится к сдаче в эксплуатацию уникальный комплекс Государственного архива Российской Федерации. Положительное заключение государственной экспертизы по этому проекту выдавала Главгосэкспертиза России.
Решение о строительстве в Обнинске, знаменитом российском наукограде, современного комплекса Государственного архива Российской Федерации было принято Председателем Правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым. По проекту в зданиях высотой от трех до десяти этажей общей площадью 55212 кв. м разместятся помещения закрытого хранения для миллионов бумажных документов. Предусмотрены читальные залы общего и ограниченного пользования, конференц-зал на 250 мест и выставочный зал площадью около 300 кв. м. Архивный комплекс будет оборудован открытой автомобильной стоянкой на 103 места.
«Архивный комплекс, имеющий современный облик и расположенный вблизи Технопарка и студенческого городка, активно формирует новый многофункциональный центр Обнинска, вносит полезный импульс в его развитие», – говорит главный специалист отдела локальных экспертиз по объектам гражданского назначения Службы ГЭП по объектам гражданского назначения Михаил Гринштейн.
В настоящее время на строительстве объекта ежедневно заняты 300 строителей. Уже возведена монолитная часть зданий комплекса, обустроены каменные перегородки помещений и вентилируемый внешний фасад. Подходят к завершению работы по обеспечению освещения фасадов зданий, планируется благоустройство территории. В начале следующего года должны завершиться работы по внутреннему инженерному обеспечению. Сдача объекта планируется в 2023 году.