«Адамант» превращает мультиплексы в офисы

09.12.2022 09:39

Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.

Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.

На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.

Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.

Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.

АВТОР: РБК
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: ХК Адамант
МЕТКИ: КИНОКОМПЛЕКС, ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ АДАМАНТ ХК АДАМАНТ, ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

«Роскосмос» продаст на торгах 7 га у Гладышевского заказника в Ленобласти
24.11.2022 13:30

Фонд имущества Петербурга выставил на декабрьские торги земельный участок 6,7 га в посёлке Тарасово (Выборгский район Ленинградской области).
Начальная цена лота составляет 20,3 млн рублей.
Аукцион проводится по договору с АО "НИИ командных приборов" в рамках программы по работе с непрофильными активами "Роскосмоса", пояснили в пресс-службе фонда.
 
Участок рекреационного назначения примыкает к детскому оздоровительному лагерю "Олимпийские надежды", расположенному на берегу Подгорного озера. В 5 км от объекта продажи находится Гладышевский заказник. Территорию можно использовать для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
 
"Разветвлённая система естественных и искусственных озёр и рек в сочетании с лесным массивом создаёт здесь особый микроклимат. Транспортную доступность обеспечивает автодорога регионального значения Ленинградской области Молодёжное — Черкасово, участок расположен в 20 км от Курортного района Санкт- Петербурга", — говорится в пресс-релизе.
 
Поездка на автомобиле от центра Петербурга займёт около часа. Время езды от посёлка Поляны, где находятся ближайшие школа, детский сад, больница, магазины, аптеки, составляет 10 минут.
Торги состоятся 23 декабря в форме открытого аукциона, заявки на участие принимаются по 21 декабря.
 
В августе этого года имущественный комплекс НИИ командных приборов в Манежном переулке, 14, перешёл в результате торгов ООО "С-Индустрия". Стартовая цена лота составляла 579,7 млн рублей, цена продажи — 608,7 млн рублей.
 
На прошлой неделе Фонд имущества Петербурга объявил торги по помещениям и зданиям на территории Апраксина двора, находящимся в собственности Смольного. Почти 80% выставленных объектов могут использоваться под торгово-сервисную функцию, остальные можно арендовать под офисы или склады.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РОСКОСМОС
Подписывайтесь на нас: