«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
В Кировском районе началась реконструкция освещения в пятом квартале Ульянки.
По проекту на территории в границах улицы Бурцева, проспекта Ветеранов и проспекта Маршала Жукова установят 217 светодиодных светильников на 177 опорах, проложат 6 км сетей. Освещение обновят на территории школы и двух детских садов, а также на спортивных и игровых площадках, внутриквартальных проездах и пешеходных дорожках. Работы завершатся осенью 2023 года.
«В Петербурге проводится планомерная работа по комплексной модернизации и строительству систем наружного освещения. Это вопрос комфорта и безопасности петербуржцев и гостей Северной столицы», - сказал губернатор Александр Беглов. Он также отметил, что на сегодняшний день в городе освещением оборудованы 684 внутриквартальные территории, 3447 проспектов и улиц, 172 парка, сада и сквера, более 3000 детских и спортивных площадок.
Территорию Кировского района освещают более 21 тысячи светильников. В 2023 году запланировано модернизировать освещение еще в двух кварталах, один из которых граничит с улицей Солдата Корзуна, другой – со Счастливой улицей.