«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
На территории района Внуково введена в эксплуатацию гостиница на 30 номеров. Объект построен по адресу: улица Войсковая, участок №1 (ЗАО).
«Двухэтажный отель построен недалеко от международного аэропорта «Внуково», поэтому сможет принимать постояльцев из числа пассажиров, решивших лететь через эту воздушную гавань. Специалисты Комитета выдали разрешительную документацию, и гостиничный объект может начинать свою работу», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Застройщик ООО «Строй-Авто» за счет собственных средств возвел гостиницу «Дружная». Ее общая площадь составляет 1 205 кв. метров. В планах у инвестора возвести еще два здания, которые будут объединены в гостиничный комплекс», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фасады здания выполнены в светлых тонах с декоративными элементами из натурального дерева. На первом этаже помимо помещений для временного проживания гостей обустроена зона рецепции и кабинеты администрации гостиницы.
Специалисты по озеленению высадили кустарники и разбили газоны.