В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию завода по производству бумажных пакетов в городском округе Коломна, застройщиком выступил ООО «Архбум-Упак», сообщает пресс-служба ведомства.
«Построенный завод площадью 7860 кв. метров введен в эксплуатацию после проведения реконструкции на территории предприятия ООО "Архбум-Упак"», - говорится в сообщении.
Объект представляет собой разделенное на три блока здание переменной этажности. В центральной секции находятся административно-бытовые помещения и производственный цех, оснащенный современным оборудованием для создания бумажных пакетов. Смежные части отведены под лабораторию и склад хранения готовой продукции с зоной погрузки. Реализация проекта принесла городскому округу Коломна 35 рабочих мест.
Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при правительстве Московской области:
- проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
- оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации.