АСР запускает программы строительства для государственных нужд
Департаментом малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации строителей России подготовлена программа строительства технологических деревень в различных регионах страны. Приступить к ее реализации АСР планирует в ближайшее время, сообщает пресс-служба Ассоциации.
Целью программы является отработка наиболее перспективных технологий строительства и моделей финансирования инвестиционных проектов в области малоэтажного домостроения.
Общая характеристика представленных проектов:
Технологическая деревня «Константиново» (Московская область, Ступинский район). Проект строительства малоэтажного поселка с полной инфраструктурой для постоянного проживания. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Поселок «Южный» (Ростовская область). Проект находится в процессе реализации. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Ломоносовская» (Ленинградская область). Проектом предусматривается создание учебно-производственного комплекса в Ломоносове на базе Северо-Западного заочного государственного университета.
Также предварительно согласовано участие в реализации проекта строительства города-спутника в Каширском районе Воронежской области – технологического парка «Градослав». В рамках проекта предполагается осуществить подбор и отработку технологий в области строительства малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов массовых серий.
«В Петербурге остановились многие стройки, находившиеся на начальных стадиях работы. Строители бросили все свои силы на то, чтобы достроить объекты, с высокой степенью готовности», - отметил, выступая на VI съезде строителей, генеральный директор Группы ЛСР Игорь Левит. Он пояснил, что поведение застройщиков объясняется тем, что «в условиях кризиса люди не будут покупать жилье в объектах, которые только начали строиться».
В результате, по его прогнозу, через некоторое время может сложиться такая ситуация, что достроенное жилье будет распродано, а новое так и не будет построено. «Если бы можно было осуществлять закупки жилья для бюджетников на начальной стадии готовности, строители и городские власти вместе бы решили проблему завтрашнего дня. Кроме того, бюджетные закупки жилья предотвратили бы угрозу недостроя, а у строителей появилась бы возможность начинать новые объекты», - сказал И.Левит.
«Строительство на начальной стадии – это риски, как для строителей, так и для бюджета. Бюджетное законодательство ограничивает нас в этих вопросах, - отметила Валентина Матвиенко. - Но давайте обсудим и эту возможность». Если совместными усилиями будет найдена внушающая доверие схема привлечения средств регионального и федерального бюджетов на покупку жилья на начальных стадиях строительства, губернатор не исключила, что может обратиться с этим предложением и просьбой о помощи к главе российского правительства. «Но перекладывать все риски на городской бюджет нельзя, риски надо делить», - подчеркнула В.Матвиенко.