АСР запускает программы строительства для государственных нужд
Департаментом малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации строителей России подготовлена программа строительства технологических деревень в различных регионах страны. Приступить к ее реализации АСР планирует в ближайшее время, сообщает пресс-служба Ассоциации.
Целью программы является отработка наиболее перспективных технологий строительства и моделей финансирования инвестиционных проектов в области малоэтажного домостроения.
Общая характеристика представленных проектов:
Технологическая деревня «Константиново» (Московская область, Ступинский район). Проект строительства малоэтажного поселка с полной инфраструктурой для постоянного проживания. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Поселок «Южный» (Ростовская область). Проект находится в процессе реализации. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Ломоносовская» (Ленинградская область). Проектом предусматривается создание учебно-производственного комплекса в Ломоносове на базе Северо-Западного заочного государственного университета.
Также предварительно согласовано участие в реализации проекта строительства города-спутника в Каширском районе Воронежской области – технологического парка «Градослав». В рамках проекта предполагается осуществить подбор и отработку технологий в области строительства малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов массовых серий.
Изучив раздел законопроекта «О границах зон охраны объектов культурного наследия» об охране композиционно завершенных открытых пространств в исторической части города, эксперты КГХ обнаружили, что разработчики не включили в их число ценные участки старой застройки. Это касается Садовой ул. от Дворцовой наб. и Инженерной ул., ул. Пестеля от Соляного пер. до р. Фонтанки (напротив Летнего сада) и ул. Якубовича от Исаакиевской пл. до Почтамтского пер. (где проектируется здание Федерального Арбитражного суда, проект которого трижды отклонен Градсоветом). Другие участки тех же магистралей признаны КГИОП композиционно завершенными и не подлежащими изменению облика.
Этот перечень КГХ предлагает дополнить рядом других магистралей. К открытым пространствам эксперты комиссии отнесли тупиковый Москательный пер. и 1-10-ю Советские ул. Следует отметить, что часть 8-й и 9-й Советских ул., а также 10-я Советская ул.отнесены законопроектом к зоне ЗРЗ2-1, что представляется закономерным в связи со значительной утратой исторической застройки. В то же время невозможность изменения существующего ныне архитектурного облика не допускает восстановления церкви на 6-й Советской ул. (зона ЗРЗ1-3).
Любопытно, что комиссия озабочена сохранением архитектурного облика также Парадной ул., половина которой сформирована ныне застраиваемым «Парадным кварталом», лицевая часть которого стилизована под историческую застройку. Невозможность вмешательства в застройку этой улицы сохранит небогатое архитектурными излишествами кубическое промышленное здание 1970-х гг. на пересечении с 9-й Советской ул.
В Коломне (Адмиралтейский район) авторы предлагают защитить архитектурный облик Псковской ул., вмешательство в который неизбежно в связи с прокладкой магистрали, ведущей к проектируемому мосту через Неву в створе 24-25-й линий В.О.