АСР запускает программы строительства для государственных нужд
Департаментом малоэтажного и коттеджного строительства Ассоциации строителей России подготовлена программа строительства технологических деревень в различных регионах страны. Приступить к ее реализации АСР планирует в ближайшее время, сообщает пресс-служба Ассоциации.
Целью программы является отработка наиболее перспективных технологий строительства и моделей финансирования инвестиционных проектов в области малоэтажного домостроения.
Общая характеристика представленных проектов:
Технологическая деревня «Константиново» (Московская область, Ступинский район). Проект строительства малоэтажного поселка с полной инфраструктурой для постоянного проживания. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Поселок «Южный» (Ростовская область). Проект находится в процессе реализации. Участок под застройку –
Технологическая деревня «Ломоносовская» (Ленинградская область). Проектом предусматривается создание учебно-производственного комплекса в Ломоносове на базе Северо-Западного заочного государственного университета.
Также предварительно согласовано участие в реализации проекта строительства города-спутника в Каширском районе Воронежской области – технологического парка «Градослав». В рамках проекта предполагается осуществить подбор и отработку технологий в области строительства малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов массовых серий.
По словам главы Ассоциации ТСЖ и ЖСК Петербурга Марины Акимовой, недостатки закона № 185 о Фонде содействия реформированию ЖКХ затрудняют подачу заявок на капремонт от ТСЖ. Так, в законе сказано, что для утверждения участия собственников жилья в капремонте (напомним, они должны внести 5% от общей необходимой суммы) необходимо организовать не одно, а два собрания – владельцев жилья и членов ТСЖ, так как не все собственники могут быть членами ТСЖ. С учетом того, что на каждом собрании необходим кворум в 2/3, организовать людей и утвердить смету становится весьма проблематичным. Об этом М.Акимова заявила сегодня в рамках одного из семинаров V выставки «ЖКХ России».
Между тем, другие эксперты, говоря о программе капремонта за счет средств Фонда ЖКХ, отмечали, что в России государство создало очень хорошие условия для владельцев жилья. «95% участия государства в капремонте – поистине царский подарок. В других странах такого нет. Так, в Прибалтике государство может помогать собственникам жилья в оплате кредита на капремонт», - рассказал Ральф Хилленберг, архитекор и депутат берлинского муниципального совета. Хотя, по его мнению, и 5% участия собственников в российских реалиях – это много и для граждан непросто.