ЖК «Город Первых» от Группы ЦДС получил ЗОС
Группа ЦДС получила Заключение о соответствии требованиям проектной документации корпусов 1 и 2 ЖК «Город Первых» – первого этапа масштабного проекта Группы ЦДС в Новосаратовке.
Дома будут введены в эксплуатацию досрочно.
Общая площадь первого и второго корпусов составляет 48 тыс. кв. м. В домах расположены 803 квартиры площадью от 27 до 91 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой Lifestyle или предчистовой отделкой WhiteBox, а также с остекленными балконами и лоджиями, на которые выведены освещение и розетка.
Корпуса образуют закрытый внутренний двор, свободный от машин. Здесь расположены современные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха с авторским ландшафтным дизайном. Доступ на территорию квартала осуществляется по магнитному ключу. Безопасность на придомовой территории, в парадных и лифтах помогает обеспечивать система видеонаблюдения.
Двухсторонние холлы позволяют быстро перемещаться между приватным двором и улицей. На первом этаже жилых домов предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов. По периметру квартала организованы наземные парковочные места.
Город выставил на открытые аукционы пять земельных участков под строительство частных жилых домов в ТиНАО. Их общая площадь составляет 77 соток.
Прием заявок завершится 5 декабря, торги пройдут в очном формате. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«На городские торги для физических лиц выставлено пять участков под строительство частных домов в черте столицы. Горожанам предлагают приобрести два лота в поселении Киевский, по одному — в поселениях Щаповском, Первомайском и Внуковском. На участках площадью от семи до 24 соток можно построить жилые дома с максимальной площадью от 280 до 951 квадратного метра. Помимо домов, собственники смогут возвести на участках гаражи для личного транспорта, выращивать овощи и фрукты, разбить клумбы», — отметил глава ведомства.
Очные торги по этим объектам пройдут 8 декабря по адресу: улица Большая Полянка, дом 41, строение 1/2.
В деревне Шеломово поселения Киевский предлагаются два соседних участка площадью 12 и 13 соток. Победители торгов смогут построить на них жилые дома площадью до 496 и 540 квадратных метров соответственно. Объекты располагаются в зоне активной жилой застройки поселения и имеют удобную транспортную доступность: рядом находятся железнодорожные и автобусные остановки, выезд на Киевское шоссе.
Самый большой участок площадью 24 сотки находится в деревне Кукшево в поселении Первомайском. На нем можно построить дом площадью до 951 квадратного метра. Объект расположен в живописном месте недалеко от леса, на равном удалении от Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), Киевского и Калужского шоссе.
В деревне Изварино можно приобрести лот размером 20 соток под строительство дома площадью до 818 квадратных метров. Объект располагается в благоустроенном поселении Внуковском с развитой инфраструктурой, недалеко от Внуковского и Боровского шоссе.
Самый маленький участок площадью семь соток находится в деревне Песье поселения Щаповского недалеко от Варшавского шоссе и ЦКАД. Здесь разрешено построить дом площадью до 280 «квадратов». Песье — небольшая деревня у пруда Лубянка, вокруг которой есть коттеджные поселки с развитой инфраструктурой.
Согласно градостроительным требованиям столицы, возводимым на участках под индивидуальное жилищное строительство домам необходимо соответствовать следующим критериям: их высота не должна превышать 15 метров (трех наземных этажей), максимальная площадь определяется исходя из площади земельного участка, здания должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным коммуникациям. При этом сроки возведения домов по участкам, приобретаемым в собственность, не установлены.