Стартовали продажи в ЖК «Левитан» в Новой Охте
АО «ЛенОблАИЖК» начинает реализацию квартир в проекте комфорт-класса ЖК «Левитан» в локации Новая Охта. На рынок выведено 322 квартиры площадью от 24,7 до 68,5 кв. м. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2024 года.
ЖК «Левитан» – это масштабный проект в 1 километре от станции метро «Девяткино». Высотность комплекса, включающего 12 секций, составляет 22 этажа. Здание рассчитано на проживание 1500 семей. На каждом этаже будет располагаться от четырех до шести квартир – все с просторными лоджиями с панорамным остеклением и видом на реку Охта и зеленые парки.
Квартирография представлена преимущественно двух- и трехкомнатными квартирами для проживания активных семей с детьми. При этом в ЖК «Левитан» также представлены небольшие студии и классические однокомнатные квартиры с отдельной современной кухней. Метраж жилья варьируется от 24,4 до 78,4 кв. м. С учетом масштаба проекта в каждой секции предусмотрены до четырех скоростных лифтов.
На первом этаже ЖК «Левитан» разместятся кафе и пекарни, салон красоты, медицинский центр, аптеки и другие заведения. Всего запланировано 21 коммерческое помещение площадью от 46 до 374,4 кв. м. Также в каждой секции на первом этаже будут оборудованы пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Для жильцов комплекса «Левитан» будет создана настоящая экосистема, отвечающая современным требованиям к комфортной и счастливой семейной жизни. Огороженная территория, свободный от автомобилей двор, безопасные спортивные и детские площадки, газоны и места для прогулок, удобные скамейки и мощеные дорожки, зоны для выгула домашних животных – каждый элемент благоустройства опирается на лучшие образцы создания жилой среды.
Комплекс назван в честь великого русского художника, мастера «пейзажа настроения» Исаака Левитана. Атмосфера жизнерадостных полотен мастера в полной мере отражается в окружении дома: вокруг раскинулись парки с вековыми деревьями, полями и озерами, а из самого здания открывается завораживающий вид на реку.
«Творчество художника нашло воплощение в благоустройстве нашего комплекса. «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» – все эти картины Левитана приобретал лично меценат Павел Третьяков для своей знаменитой галереи. В соответствии с полотнами оформлены три тематические площадки на внутренней территории – у каждой будет своя цветовая гамма, перекликающаяся с шедевром живописи», – рассказал Максим Исьянов, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».
Продажами объекта на ко-эксклюзивных правах занимается консалтинговая компания Nikoliers. Консультанты вместе с застройщиком провели реконцепцию объекта, ряд решений был доработан и усилен с акцентом на комфорт и безопасность жильцов.
«Дом «Левитан» расположен в более приватной части района Новая Охта, удаленной от плотной жилой застройки: здесь больше пространства, воздуха, рядом – благоустроенная мощеная набережная и песочный пляж на берегу реки Охта, - говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers. - Девелопер проекта уделяет большое внимание сохранению сложившейся экосистемы места и благоустройству прилегающей территории. Большим плюсом является близость к метро и наличие комфортного подхода к нему, а также удобных подъездов на автомобиле за счет уже построенной дорожной сети. Мы предлагаем широкий выбор ассортиментной линейки квартир с эргономичными планировками - от студий до 4-х комнатного евро-формата. И все это на фоне средней стоимости от 140 000 руб. за кв. м. В периоды турбулентности объекты с выразительными концептуальными характеристиками всегда пользуются спросом. Наша задача – предложить качественный и доступный продукт для семейного проживания для покупателей со всей России».
Жилой комплекс ранее был известен под названием «Охтинский». АО «ЛенОблАИЖК» реализует проект через свою дочернюю структуру ООО «Специализированный застройщик Ленинградской области 1».
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проверил, как исполнены его поручения по благоустройству территории и капремонту стадиона в поселке им. Морозова.
В Морозовке по программе «дорожной помощи» муниципалитетам от Ленобласти проведена реконструкция улицы Скворцова. Общая стоимость работ превышает 180 млн рублей, 165 из которых — средства областного дорожного фонда.
«Это одна из главных улиц посёлка и, совместными усилиями области и муниципалитета, она приведена в порядок. Мы ежегодно по заявкам местных властей из регионального дорожного фонда предусматриваем свыше миллиарда рублей субсидий на ремонт и строительство муниципальных улиц», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Главе региона представили концепцию памятника русскому военачальнику времён Северной войны Борису Шереметьеву. Местные власти намерены установить его у причала крепости Орешек.
Еще один объект благоустройства ― территория Всеволожской спортивной школы Олимпийского резерва. Здесь сделаны новые газоны, парковка и отремонтированы выпуски канализации.
Полностью обновлен в поселке и стадион Всеволожской спортивной школы Олимпийского резерва.
«Два года назад давал местной администрации поручение привести территорию в порядок. Место пользовалось большим спросом среди местных жителей и, тем не менее, было в запущенном состоянии. Под него выделили областное финансирование. С задачей справились достойно. Теперь здесь можно проводить полноценные матчи и тренироваться в свободное время», — отметил глава региона.
После ремонта стадион преобразился: на футбольном поле 105х68 метров установлены удобные трибуны на 65 человек и электронное табло. Здесь же находится мини-футбольное поле 24 х441 метров, волейбольная и баскетбольные площадки, а также площадка воркаута и кроссфита. Вокруг футбольного поля созданы беговые дорожки длиной 400 метров. Но, главное, для удобства спортсменов предусмотрены раздевалка на 16 человек с душевыми и туалетами, кабинет врача, судейская и тренерская комнаты, инвентарная, помещения для уборочного инвентаря и охраны.
Капитальный ремонт стадиона выполнен в рамках региональной государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области» с привлечением средств местного бюджета. Общая стоимость работ составила 193,3 млн рублей. Из них 141,1 млн рублей выделены из бюджета региона.