Стартовали продажи в ЖК «Левитан» в Новой Охте
АО «ЛенОблАИЖК» начинает реализацию квартир в проекте комфорт-класса ЖК «Левитан» в локации Новая Охта. На рынок выведено 322 квартиры площадью от 24,7 до 68,5 кв. м. Стоимость жилья стартует от 3,8 млн. рублей. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2024 года.
ЖК «Левитан» – это масштабный проект в 1 километре от станции метро «Девяткино». Высотность комплекса, включающего 12 секций, составляет 22 этажа. Здание рассчитано на проживание 1500 семей. На каждом этаже будет располагаться от четырех до шести квартир – все с просторными лоджиями с панорамным остеклением и видом на реку Охта и зеленые парки.
Квартирография представлена преимущественно двух- и трехкомнатными квартирами для проживания активных семей с детьми. При этом в ЖК «Левитан» также представлены небольшие студии и классические однокомнатные квартиры с отдельной современной кухней. Метраж жилья варьируется от 24,4 до 78,4 кв. м. С учетом масштаба проекта в каждой секции предусмотрены до четырех скоростных лифтов.
На первом этаже ЖК «Левитан» разместятся кафе и пекарни, салон красоты, медицинский центр, аптеки и другие заведения. Всего запланировано 21 коммерческое помещение площадью от 46 до 374,4 кв. м. Также в каждой секции на первом этаже будут оборудованы пространства для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Для жильцов комплекса «Левитан» будет создана настоящая экосистема, отвечающая современным требованиям к комфортной и счастливой семейной жизни. Огороженная территория, свободный от автомобилей двор, безопасные спортивные и детские площадки, газоны и места для прогулок, удобные скамейки и мощеные дорожки, зоны для выгула домашних животных – каждый элемент благоустройства опирается на лучшие образцы создания жилой среды.
Комплекс назван в честь великого русского художника, мастера «пейзажа настроения» Исаака Левитана. Атмосфера жизнерадостных полотен мастера в полной мере отражается в окружении дома: вокруг раскинулись парки с вековыми деревьями, полями и озерами, а из самого здания открывается завораживающий вид на реку.
«Творчество художника нашло воплощение в благоустройстве нашего комплекса. «Весна в Италии», «Вечер после дождя», «Золотая осень» – все эти картины Левитана приобретал лично меценат Павел Третьяков для своей знаменитой галереи. В соответствии с полотнами оформлены три тематические площадки на внутренней территории – у каждой будет своя цветовая гамма, перекликающаяся с шедевром живописи», – рассказал Максим Исьянов, генеральный директор АО «ЛенОблАИЖК».
Продажами объекта на ко-эксклюзивных правах занимается консалтинговая компания Nikoliers. Консультанты вместе с застройщиком провели реконцепцию объекта, ряд решений был доработан и усилен с акцентом на комфорт и безопасность жильцов.
«Дом «Левитан» расположен в более приватной части района Новая Охта, удаленной от плотной жилой застройки: здесь больше пространства, воздуха, рядом – благоустроенная мощеная набережная и песочный пляж на берегу реки Охта, - говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers. - Девелопер проекта уделяет большое внимание сохранению сложившейся экосистемы места и благоустройству прилегающей территории. Большим плюсом является близость к метро и наличие комфортного подхода к нему, а также удобных подъездов на автомобиле за счет уже построенной дорожной сети. Мы предлагаем широкий выбор ассортиментной линейки квартир с эргономичными планировками - от студий до 4-х комнатного евро-формата. И все это на фоне средней стоимости от 140 000 руб. за кв. м. В периоды турбулентности объекты с выразительными концептуальными характеристиками всегда пользуются спросом. Наша задача – предложить качественный и доступный продукт для семейного проживания для покупателей со всей России».
Жилой комплекс ранее был известен под названием «Охтинский». АО «ЛенОблАИЖК» реализует проект через свою дочернюю структуру ООО «Специализированный застройщик Ленинградской области 1».
Руководитель Федерального дорожного агентства Роман Новиков провел рабочую встречу с губернатором Камчатского края Владимиром Солодовым.
На повестке совещания было подписание меморандума о совместной работе, а также обсуждение ключевых дорожных проектов в регионе.
На встрече присутствовали заместитель руководителя ведомства Игорь Костюченко, начальник Управления регионального развития и реализации национального проекта Росавтодора Радик Фаразутдинов и заместитель Председателя Правительства Камчатского края Сергей Миронов.
Стороны подписали меморандум о развитии автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального и местного значения на территории Камчатского края. Согласно документу, в 2027 году доля автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, включенных в опорную сеть и находящихся в нормативном состоянии, должна составить 63,8 %, а доля дорожной сети городских агломераций ‒ 85 %.
«Отрадно, что с Камчатским краем мы заключаем меморандум о взаимодействии в сфере развития автомобильных дорог ‒ одним из первых среди всех субъектов России. У нас намечены цели и задачи по пятилетнему плану строительства автомобильных дорог на период 2023–2027 годов. Будем и дальше стремиться к высоким показателям», – подчеркнул глава Федерального дорожного агентства.
Также Роман Новиков отметил достойные результаты работы по реализации дорожных программ и приведению в нормативное состояние федеральной трассы А-401, а также акцентировал внимание на устойчивой тенденции снижения аварийности на ней.
«За девять месяцев 2022-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество ДТП снизилось на 17,5 %, пострадавших – на 23,4 %, погибших – на 66,7 %. Я уверен, что те мероприятия, которые стоят в плане дорожных работ на 2023–2027 годы, будут и дальше способствовать сокращению числа ДТП и, что особенно важно, снижению смертности на дорогах. Стремление к нулевой отметке необходимо продолжать», – добавил руководитель ведомства.
Представители Камчатского края уделили большое внимание промежуточным результатам работы и финансированию дорожных проектов.
«Сегодня большую часть денежных средств Правительство Камчатского края выделяет на развитие транспортной системы, осознавая всю ее значимость для региона. В этом году на реализацию всех мероприятий дорожной деятельности из бюджета Камчатского края было направлено 8,6 млрд рублей, из них 4,6 млрд выделено из федерального бюджета», – отметил Владимир Солодов.
Программой дорожной деятельности Камчатского края запланировано приведение в нормативное состояние к 2025 году 181,1 км региональных дорог, в том числе 131,8 км автомобильных дорог, входящих в опорную сеть.
Отдельно обсудили реализацию национального проекта «Безопасные качественные дороги» на территории Камчатского края. Сейчас техническая готовность объектов составляет 99 %. В 2022 году к нормативу привели 43 км. Так, на трех отрезках трасс регионального значения специалисты устроили дорожную одежду с покрытием переходного типа, а на пяти участках улично-дорожной сети Петропавловск-Камчатской городской агломерации устроили асфальтовое покрытие. На эти цели было предусмотрено 1,4 млрд рублей, из которых 574 млн – средства федерального бюджета.
Одним из знаковых объектов 2022 года является участок дороги по Петропавловскому Шоссе в Петропавловске-Камчатском. Дорога протяженностью 1,5 км ведет к трем медучреждениям: военному госпиталю, больнице и поликлинике. Помимо обновления проезжей части, дорожники восстановили пешеходные дорожки.
В рамках нацпроекта продолжается строительство дороги к будущему аэропортовому комплексу. Протяженность объекта превышает 3 км. На данный момент специалисты устроили нижний слой асфальтобетонного дорожного покрытия. Новая магистраль будет иметь четыре полосы движения с линией освещения, широкий тротуар на всем протяжении и транспортную развязку в месте примыкания объекта к федеральной трассе А-401. Специалисты также обустроят ливневую канализацию, линии наружного освещения, барьерное ограждение и два автобусных павильона. Завершение работ намечено на следующий год.
«Наши встречи демонстрируют интенсивное межведомственное взаимодействие, которое заметно по снижению аварийности, а также повышению безопасности и качества трасс в регионе. Спасибо за вашу беспрецедентную поддержку», – отметил губернатор Камчатского края Владимир Солодов.