ВТБ: портфель ипотеки в России может вырасти на 16% в этом году
По оценке ВТБ, в 2022 году общий объем ипотечного портфеля в России может вырасти на 16% и достичь 15 трлн рублей (с учетом приобретенных прав и секьюритизации). Основной вклад в его динамику внесут государственные и региональные программы для новостроек, снижение ключевой ставки весной и летом, а также увеличение активности заёмщиков в конце года.
«Несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей. Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику – мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года – при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По его словам, ипотечный портфель ВТБ покажет сопоставимую динамику роста и превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности банк фиксирует со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность заемщиков концентрируется в сегменте вторичного жилья - в настоящее время доля готовых объектов в продажах ВТБ составляет около 65%. До конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживаться проведением ранее отложенных сделок и снижением цен, в первую очередь - на вторичное жилье.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Батарейный» в городском округе Лобня, права дольщиков восстановлены, сообщает пресс-служба ведомства.
«Более 300 граждан в 2015 году заключили договоры долевого участия и вложили деньги в строительство дома в городском округе Лобня на улице Батарейная. Квартиры люди купили у застройщика ООО "ПО "Реконструкция", который обещал ключи в декабре 2017 года. Однако, строительство затянулось и велось медленными темпами из-за недостаточного финансирования. Проверка застройщика показала нецелевое использование денежных средств», - говорится в сообщении.
В мае была введена процедура банкротства застройщика и назначено конкурсное производство. Дольщикам не нужны были выплаты компенсаций, люди хотели получить жилье.
«Чтобы достроить ЖК "Батарейный" Министерством жилищной политики Московской области была проделана большая работа по привлечению инвестора для финансирования завершения работ. В результате этой работы в июле было подписано соглашение между инвестором ООО "Специализированный застройщик "Территория комфорта", входящим в ГК "ФСК", подрядчиком, администрацией и конкурсным управляющим. Сейчас дом достроен и введен в эксплуатацию», – сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.