Сокращена нагрузка на подрядчиков, возводящих социальные объекты
Правительство установило предельные размеры обеспечения госконтрактов на проектирование и строительство объектов, возводимых за счёт средств федерального бюджета. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Теперь предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 20% от цены контракта, если она составляла менее 1 млрд рублей, и 15% – для контрактов стоимостью более 1 млрд рублей. При этом для расчёта обеспечения из цены контракта должна вычитаться сумма аванса, выдаваемого застройщику.
Обеспечение исполнения госконтракта – банковская гарантия, которую компания-подрядчик должна предоставить заказчику. В случае если подрядчик по тем или иным причинам нарушил свои обязательства, то банковская гарантия исполняется, а средства перечисляются заказчику.
Согласно действующему законодательству, размер обеспечения может варьироваться от 0,5% до 30% от цены контракта. Однако заказчики, как правило, устанавливали максимальный размер обеспечения, что негативно сказывалось на финансовой устойчивости компаний-подрядчиков.
Снижение предельного размера обеспечения контрактов позволит улучшить финансовое состояние предприятий строительной отрасли, сократив излишнюю нагрузку на них.
Постановление от 14 ноября 2022 года №2057
Завершено строительство корпусов № 48 и 49 в составе третьей очереди жилого комплекса «Саларьево парк». Дома расположены в поселении Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское (НАО).
«Группе компаний ПИК выдано заключение о соответствии объектов требованиям проектной документации (ЗОС). В ходе итоговой проверки инспекторы Комитета тщательным образом обследовали строения, протестировали инженерные сети и оценили выполненное благоустройство прилегающей территории», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, общая площадь четырехсекционного 16-этажного корпуса № 48 составит более 82 800 кв. метров, а 17-этажного корпуса № 49 - почти 11 300 кв. метров. Дома рассчитаны на 1123 квартиры. Так же для жильцов предусмотрены внеквартирные хозяйственные кладовые и подземный паркинг на 266 машино-мест.
Во дворах домов установлены детские и спортивные площадки, высажены деревья и кустарники, организованы гостевые парковки.
По словам главы Мосгосстройнадзора, застройщик развивает коммерческую инфраструктуру в новом микрорайоне.
«В рамках жилого комплекса предусмотрена сдача нежилых площадей в аренду предпринимателям. На первых этажах построенных корпусов появятся различные магазины, кафе и предприятия бытовых услуг», - добавил Игорь Войстратенко.
В составе третьей очереди комплекса помимо жилых корпусов появятся и социальные объекты - школы и детские сады.
«В настоящее время в рамках третьей очереди ведется строительство общеобразовательной школы, а также трех детских садов. Также инвестор получил разрешение на строительство еще одной школы, рассчитанной на 1150 учеников. Всего же, в рамках комплекса планируется возвести 6 школ на 6250 учащихся. Кроме того, уже работают четыре детских сада», - рассказала Анастасия Пятова.
Напомним, в ЖК «Саларьево парк» введены в эксплуатацию 34 многоэтажных жилых корпуса, большинство из которых уже заселены.