Петербургские девелоперы взяли курс на сокращение объемов вывода новостроек
В октябре 2022 года петербургские застройщики вывели на рынок на 50% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. Эксперты рынка и его участники ожидают, что тенденция снижения объёмов строительства будет сохраняться и в следующем году.
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) проанализировали публикации первой проектной декларации (законодательство требует ее публикации в СМИ или размещения в интернете перед началом продаж квартир и заключением первых договоров с дольщиками — ред.) и обнаружили резкое снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге по итогам октября 2022 года. За прошлый месяц на рынок Петербурга выведено всего шесть объектов. Это 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75,2 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем 2021 года число новых объектов в регионе уменьшилось на 46%.
В годовой динамике спад еще более выражен: с начала года на рынок Петербурга выведено 77 объектов (на 61,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 35,9 тыс. квартир площадью 1,54 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир, прогнозируют в ЕРЗ.
Примечательно, что площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%. По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, город занимает 19‑е место в стране, а по площади новых объектов — 13‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко проверил, как исполнены его поручения по благоустройству территории и капремонту стадиона в поселке им. Морозова.
В Морозовке по программе «дорожной помощи» муниципалитетам от Ленобласти проведена реконструкция улицы Скворцова. Общая стоимость работ превышает 180 млн рублей, 165 из которых — средства областного дорожного фонда.
«Это одна из главных улиц посёлка и, совместными усилиями области и муниципалитета, она приведена в порядок. Мы ежегодно по заявкам местных властей из регионального дорожного фонда предусматриваем свыше миллиарда рублей субсидий на ремонт и строительство муниципальных улиц», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Главе региона представили концепцию памятника русскому военачальнику времён Северной войны Борису Шереметьеву. Местные власти намерены установить его у причала крепости Орешек.
Еще один объект благоустройства ― территория Всеволожской спортивной школы Олимпийского резерва. Здесь сделаны новые газоны, парковка и отремонтированы выпуски канализации.
Полностью обновлен в поселке и стадион Всеволожской спортивной школы Олимпийского резерва.
«Два года назад давал местной администрации поручение привести территорию в порядок. Место пользовалось большим спросом среди местных жителей и, тем не менее, было в запущенном состоянии. Под него выделили областное финансирование. С задачей справились достойно. Теперь здесь можно проводить полноценные матчи и тренироваться в свободное время», — отметил глава региона.
После ремонта стадион преобразился: на футбольном поле 105х68 метров установлены удобные трибуны на 65 человек и электронное табло. Здесь же находится мини-футбольное поле 24 х441 метров, волейбольная и баскетбольные площадки, а также площадка воркаута и кроссфита. Вокруг футбольного поля созданы беговые дорожки длиной 400 метров. Но, главное, для удобства спортсменов предусмотрены раздевалка на 16 человек с душевыми и туалетами, кабинет врача, судейская и тренерская комнаты, инвентарная, помещения для уборочного инвентаря и охраны.
Капитальный ремонт стадиона выполнен в рамках региональной государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области» с привлечением средств местного бюджета. Общая стоимость работ составила 193,3 млн рублей. Из них 141,1 млн рублей выделены из бюджета региона.