Петербургские девелоперы взяли курс на сокращение объемов вывода новостроек
В октябре 2022 года петербургские застройщики вывели на рынок на 50% меньше жилых комплексов, чем годом ранее. Эксперты рынка и его участники ожидают, что тенденция снижения объёмов строительства будет сохраняться и в следующем году.
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) проанализировали публикации первой проектной декларации (законодательство требует ее публикации в СМИ или размещения в интернете перед началом продаж квартир и заключением первых договоров с дольщиками — ред.) и обнаружили резкое снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге по итогам октября 2022 года. За прошлый месяц на рынок Петербурга выведено всего шесть объектов. Это 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75,2 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем 2021 года число новых объектов в регионе уменьшилось на 46%.
В годовой динамике спад еще более выражен: с начала года на рынок Петербурга выведено 77 объектов (на 61,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 35,9 тыс. квартир площадью 1,54 млн кв. м. В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир, прогнозируют в ЕРЗ.
Примечательно, что площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%. По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, город занимает 19‑е место в стране, а по площади новых объектов — 13‑е место. На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса зданий для двух подразделений столичной полиции на западе Москвы.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Объект расположен в районе Очаково-Матвеевское по адресу: улица Рябиновая, дом 93/2.
«Административные строения и тренировочный комплекс возведены для 2-го специального полка полиции ГУ МВД России по г. Москве и отряда специального назначения «Гром». Общая площадь строений, построенных по индивидуальному проекту с учетом специфики работы полиции, составляет около 60 тыс. кв. метров. После того, как было подтверждено соответствие объекта утвержденному проекту, специалисты Комитета оформили необходимую разрешительную документацию», - рассказал Игорь Войстратенко.
Офисные помещения размещены в двух восьмиэтажных зданиях. На этажах административных корпусов обустроены рабочие кабинеты, архивы, комнаты психологической разгрузки, помещения для сушки обмундирования. В подвале блока Б выделена зона для хранения оружейных ящиков и спецсредств. В каждом из строений предусмотрено по одному актовому залу.
Жилые комнаты для временного проживания сотрудников, бытовые помещения и медпункт расположены в отдельно стоящем казарменном блоке.
На территории построен новый учебно-тренировочный комплекс. Тренировки служебного состава по стрельбе будут проходит в двух стрелковых галереях с дальностью 25 и 100 метров, а также в тактической галерее размером 40 на 40 метров. Здесь же оборудованы универсальный спортивный зал и залы для занятий боксом и борьбой, комната для отработки тактических навыков передвижения.
В рамках работ по благоустройству выполнено озеленение территории, вымощены пешеходные дорожки, установлена трибуна с флагштоком, организованы площадки для отдыха сотрудников. Проезд на территорию будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлюзом с противотаранным заграждением.
Глава Мосгосстройнадзора отметил, что на всех этапах возведения зданий проводились выездные проверки для контроля качества работ.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству строительства инфраструктуры госинститутов на территории города. К выездным инспекциям привлекались специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований на объектах», - сказал Игорь Войстратенко.