ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
В Можайском округе завершили ремонт дорог, отремонтировав около 45 км дорожного покрытия, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
«Дорожные службы отремонтировали 23 участка дорог общей протяжённостью порядка 45 км на муниципальной и региональной сети. Из них на 8 дорогах покрытие заменили по просьбам жителей на портале Добродел. Благодаря проведенным работам проезд для 137 тыс. жителей округа стал комфортнее и безопаснее», - сказал министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик.
На муниципальной сети покрытие заменили на 10 дорогах, в том числе в населенных пунктах Клементьево, Облянищево, Шаликово, Потапово, Золотилово. В черте г. Можайска отремонтировали ул. Герцена, ул. Строителей — подъезд к детскому саду №3 и хлебзаводу, ул. Рабочую — к пенсионному фонду, ул. Малую Кожевенную — к городскому стадиону.
На региональной сети отремонтировали 13 участков - в черте города ул. 20 Января и Леоновской. По ним можно проехать к детским и образовательным учреждениям, музеям, спортивным комплексам и кинотеатру. Также покрытие заменили на участках от ул. Бородинской до поворота на ул. Уланскую в мкрн. Мизовское Поле, от ул. 1-ой Ленинградской до д. Праслово и от с. Сокольниково до д. Бартеньево. С применением новой асфальтобетонной смеси ЩМА-16 и полимерно-битумной ленты отремонтировали участок высокоинтенсивного Можайского шоссе – работы провели в черте города от ул. Бородинской до остановки общественного транспорта «Поворот на Новую деревню».
Также новое покрытие обустроили на автодорогах «Можайское шоссе – ст. Бородино» и «Бородино – Колоцкое», которые служат проездом к участку, где проходило Бородинское сражение, Бородинскому военно-историческому музею и Спасо-Бородинскому монастырю. Также отремонтировали участки дорог в д. Люльки, р.п. Уваровка на одной из центральных улиц, от Можайского шоссе до д. Семеновское, от д. Тетерино до поворота на д. Костино.