ВТБ: доля вторичного жилья в продажах ипотеки достигла 70%
По данным ВТБ, с июня по октябрь доля готовых объектов в выдачах жилищных кредитов выросла в 1,6 раза - с 44% до 70%.
Эксперты банка объясняют такую динамику реализацией отложенного спроса и корректировкой цен на вторичном рынке недвижимости.
Увеличение доли «вторички» в продажах ипотеки ВТБ фиксирует несколько месяцев подряд. В июне ВТБ выдавал на готовые объекты 44% жилищных кредитов – примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, в сентябре - 64%, а в октябре достигла 70%. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.
«Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам «вторичка» начала возвращать свои позиции, начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд. По нашей оценке, до конца года клиенты могут еще немного увеличить спрос на готовые объекты. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании, а также продолжение корректировки цен на «вторичку» на рынке», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Он добавил, что несмотря на октябрьское повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, по которым клиенты приобретают вторичное жилье, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков. В настоящее время получить ипотеку в рамках собственных программ ВТБ можно по ставке от 10,4%. Рефинансирование жилищных кредитов в банке также доступно под 10,4%.
Ипотеку с господдержкой на новостройки заемщики могут получить в ВТБ под 6,7% с учетом дисконта за использование цифровых сервисов. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7% (от 4,7% - в ДФО), IT-ипотеки – от 4,7%, Дальневосточной – от 1,7%. Многодетные клиенты могут до конца года получить в ВТБ ипотеку на специальных условиях – всего под 3% (под 0,1% - в ДФО).
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 753 млрд рублей.
В Чите состоялось торжественное открытие Забайкальского драматического театра, а 15 октября он начнет свой 83-й сезон. В обновленных стенах зрители увидят премьеру спектакля-мюзикла «Три мушкетера». Театр открылся после реконструкции, проект которой рассматривала Главгосэкспертиза России.
В процессе реконструкции театра предусматривался капитальный ремонт помещений и замена износившегося инженерного оборудования, реконструкция фасада, замена кровли и демонтаж недостроенной пристройки за арьерсценой. Кроме того, в дополнение к действующему залу на 558 человек построили еще один, репетиционный зал, на 100 зрительских мест и снабдили его необходимыми вспомогательными помещениями и оборудованием. Также в здании театра усилили пожарную безопасность и заменили всё технологическое оборудование.
Реконструкция позволила увеличить количество артистических уборных, санитарных узлов и подсобных помещений на каждом из четырех этажей здания, а также создала все необходимые условия для зрителей с ограниченными физическими возможностями.
По словам директора Забайкальского краевого драматического театра Юрия Пояркина, в октябре в театре пройдет много премьерных спектаклей, концертов и торжественных мероприятий. Узнать, какую программу подготовил для зрителей драмтеатр в Чите, можно в афише на сайте www.teatr.chita.ru.