Группа компаний «ПСК» приобрела участок для строительства нового жилого микрорайона на Московском шоссе
ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе.
Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие».
На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г.
Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м.
По проекту на участке по Московскому шоссе будет возведено 10 жилых корпусов высотой от 6 до 10 этажей, на 3237 квартир. Под коммерческую инфраструктуру отводится 5 000 кв.м. Также предусмотрено расположение объектов амбулаторно-клинического обслуживания, и многоуровневого паркинга на 571 машиноместо. Социальная инфраструктура представлена школой на 550 мест и детским садом на 280 мест. Внутри квартала будут устроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, зоны для активного отдыха и велопарковки. Общая площадь благоустройства и озеленения территории составит более 50 000 кв.м
— Для ГК «ПСК это первый собственный проект комплексного освоения территории. У нас есть опыт строительства недвижимости комфорт-класса в составе общих КОТов, но в течение последнего года мы двигались к созданию собственной концепции кварталов с чистого листа. Сейчас, когда проектная документация полностью готова, а участок приобретен, мы приступаем к строительству, — говорит Максим Штерн, владелец ГК «ПСК».
Напротив участка, менее, чем в 1 км расположен микрорайон «Славянка» — крупнейший проект комплексного освоения в Пушкинском районе. В 2019 г. ГК «ПСК» реализовала заключительную часть этого КОТ, возведя два жилых дома общей площадью 56 000 кв.м. А в 2020 г. — культурно-досуговый центр Green Park площадью 24,5 тыс. кв.м с общественной, спортивной и торговой инфраструктурой в центральной части микрорайона «Славянка».
Продажи квартир в новом микрорайоне по Московскому шоссе будут открыты до конца ноября.
Более 100 общественных территорий, отобранных жителями Ленинградской области, будут благоустроены в 2023 году по нацпроекту «Жилье и городская среда».
Губернатор Александр Дрозденко подписал постановление о распределении средств муниципальным образованиям по госпрограмме «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области». Будут благоустроены парки и скверы, бульвары и аллеи, набережные и площади, многофункциональные спортивные и детские пространства.
«Всего в перечне – 106 общественных территорий в 105 муниципальных образованиях. Работы пройдут в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Каждую территорию одобрили местные жители. Они прошли несколько этапов: обратились в администрацию своего поселения, поучаствовали в проектных сессиях, а в городах с населением свыше 10 тысяч выбрали дизайн-проект благоустройства на портале Минстроя», – отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Общая сумма предусмотренных в бюджете средств на благоустройство общественных пространств в Ленинградской области в 2023 году – 1 млрд 196 млн рублей: 367 млн рублей выделяется из федерального бюджета, 802 млн рублей – из регионального.
В 2022 году в Ленинградской области по этой программе благоустраивается 77 общественных пространств, практически везде работы уже завершены.