В 2023 году Москва подготовит к реализации около 80 проектов комплексного развития территорий
В 2023 году город планирует подготовить к реализации 77 проектов комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий.
Это около тысячи гектаров, то есть больше половины от всех площадей, которые на данный момент намерена реорганизовать столица, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Всего сегодня в проработке находится более 150 проектов комплексного развития территорий общей площадью почти две тысячи гектаров. Градостроительный потенциал этих участков составляет 35 миллионов квадратных метров.
«Уже в следующем году мы планируем подготовить к реорганизации 77 участков общей площадью около тысячи гектаров. Это означает, что будут сформированы границы территорий и проработаны технико-экономические показатели проектов, начнется поиск инвесторов. Вложения в комплексное развитие этих участков оцениваются примерно в два триллиона рублей. В результате на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий появятся жилые дома и объекты инфраструктуры, куда смогут трудоустроиться почти 260 тысяч человек. Кроме того, благодаря реализации проектов в бюджет города будет ежегодно поступать около 90 миллиардов рублей в текущих ценах», — отметил Владимир Ефимов.
В рамках подготовки к реализации проектов столица предложит правообладателям участков самостоятельно заняться редевелопментом территорий. В ином случае собственники получат компенсацию за недвижимость, а к реализации проектов привлекут городских операторов или инвесторов, выбранных на торгах.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, сейчас столица самостоятельно реализует шесть проектов комплексного развития территорий. Назначены городские операторы, которые реорганизуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Кунцево, а также неэффективно используемую территорию на проспекте Маршала Жукова в Хорошево-Мневниках.
«Общая площадь этих участков составляет 72,6 гектара. В реорганизацию территорий вложат около 190 миллиардов рублей и возведут там порядка 1,8 миллиона квадратных метров недвижимости. После преобразования на участках появятся предприятия и общественно-деловые объекты, где смогут работать 22 тысячи человек. В результате в городской бюджет будет поступать свыше восьми миллиардов рублей в год», — отметил Максим Гаман.
Кроме того, город заключил восемь договоров с инвесторами о реорганизации участков бывших промзон Октябрьское Поле, Коровино, Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, а также заброшенных территорий в Тропарево-Никулине и Тимирязевском районе. Шесть соглашений подписаны с правообладателями реорганизуемых участков. Еще двух инвесторов определили на торгах. В августе и сентябре текущего года на аукционах нашли инвесторов для реорганизации участков бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
В Минстрое России состоялась рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и губернатора Мурманской области Андрея Чибиса.
Темами встречи стали ход реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», развитие жилищно-коммунального хозяйства и строительного блока региона.
Особое внимание в Мурманской области уделяется модернизации систем жилищно-коммунального хозяйства. Так, например, в этом году одобрено предоставление заемных средств из Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта линейных объектов г. Мурманска.
«Для дальнейшего развития и наращивания объемов строительства по всей стране необходимо продолжать обновлять и развивать коммунальную инфраструктуру. Сегодня принят ряд необходимых мер с выделением конкретных денежных средств для поддержки строительного блока и ЖКХ. Так, например, 150 млрд выделено на программу комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры, 900 млрд ежегодно на реализацию комплексной программы «Строительство» в 2023-2025 годах, 1 трлн ежегодно в 2026 и 2027 годах на реализацию федеральной адресной инвестиционной программы и 50 млрд на завершение строительства незавершенных объектов. Этого удалось достичь благодаря поддержке Президента и Правительства РФ. Сегодня нам крайне важно эффективно наладить работу на местах», - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
По данным Росстата в Мурманской области за 9 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 173,7 тыс. кв. метров жилья, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период более чем на 320 %. В рамках федпроекта по формированию комфортной городской среды в 2022 году благоустроено 190 территорий.
«На сегодняшний день уровень исполнения нацпроекта в регионе «Жильё и городская среда» составляет уже 94%. Также мы продолжаем развивать индивидуальное жилищное строительство и его ввели свыше 29 тысяч м2 - это 263 дома. И я благодарю федеральное Правительство за всестороннюю поддержку. Вместе шаг за шагом мы запускаем все инструменты по восстановлению жилищного строительства в Мурманской области», - отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.