В Москве отреставрируют дом XIX века
Специалисты приступили к реставрации главного дома усадьбы XIX века в Хамовниках.
Он расположен по адресу: Кропоткинский переулок, дом 10, строение 1. Это историческое здание обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения и охраняется государством. Все работы согласованы с Департаментом культурного наследия города Москвы и проводятся под контролем ведомства.
«Начались работы по сохранению главного дома городской усадьбы XIX века в Кропоткинском переулке. Здание долгое время не эксплуатировалось и находилось в неудовлетворительном состоянии. Сейчас специалисты завершают усиление фундамента и готовятся к реставрации деревянных венцов. После укрепления сруба они приступят к восстановлению лепного декора на фасаде и исторических печей в интерьерах. Работы ведутся в рамках программы льготной аренды “1 рубль за 1 квадратный метр”», — рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
Облик дома сформировался в третьей четверти XIX века. Это двухэтажная постройка, в основе которой находится деревянный сруб. Стены здания были оштукатурены, фасады украшены лепным декором. Внутри сохранилась историческая планировка квартирного типа, а также угловые печи того времени.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, дом в Кропоткинском переулке общей площадью 353,3 квадратного метра был передан в аренду частному инвестору по итогам торгов в рамках программы «1 рубль за 1 квадратный метр».
«В мае 2021 года с предпринимателем был заключен договор аренды на 49 лет. После окончания реставрационных работ инвестор получит возможность перейти на льготную ставку в размере 353,3 рубля в год из расчета один рубль за один квадратный метр», — рассказал глава ведомства.
До начала реставрации провели основные противоаварийные работы: установили поддерживающие стойки под все перекрытия, специальные каркасы для защиты печей, демонтировали современную отделку с внутренней поверхности несущих стен и перегородок.
В настоящее время ведется так называемое подвешивание сруба. Деревянную основу здания укрепляют, все поверхности выравнивают, делают тепловой контур: утепляют и гидроизолируют стены, кровлю и фундамент, а также защищают дом от негативного воздействия окружающей среды и осадков. После специалисты бережно расчистят деревянные элементы, заменят поврежденные венцы здания, отреставрируют перекрытия. Лепной декор на фасадах тщательно обследуют, демонтируют его и вернут ему исторический облик в мастерских, воссоздадут утраченные детали. Печи, облицованные гладкими изразцами, также отреставрируют, а все утраченные элементы их конструкций и декора восстановят. Реставрацию планируется завершить в 2024 году.
Дом в Кропоткинском переулке относится к архитектурному стилю эклектика. Он был построен по заказу С.С. Цемержинской на месте сгоревшего в 1871 году небольшого жилого дома. С 1890 года в течение шести лет здание принадлежало московской мещанке А.Ф. Волковой. Затем оно перешло в собственность Французского общества взаимного вспомоществования в Москве. Все жилые помещения в это время сдавались внаем в качестве квартир. В 1906 году дом приобрел французский подданный Г.А. Деме.
За последнее десятилетие в Москве отреставрировали более 1800 памятников архитектуры и объектов культурного наследия. Это огромная работа, которая продолжается каждый день, чтобы сохранить неповторимое лицо города. Так, недавно началась реставрация Спасо-Преображенского собора Новоспасского монастыря.
За три квартала 2022 года в Северо-Восточном административном округе был введен в эксплуатацию 31 объект капитального строительства общей площадью более 480 тысяч квадратных метров, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Строители успешно достроили несколько коммерческих жилых комплексов, а также два дома по программе реновации. Для жилой застройки появилась новая социальная инфраструктура, в том числе сданы новый корпус в больнице имени Ерамишанцева, пристройка к поликлинике на улице Касаткина и детский сад на 300 мест в Южном Медведкове», - рассказал Игорь Войстратенко.
Кроме того, был введен в эксплуатацию легкоатлетический манеж на Инженерной улице, заработал многофункциональный центр «Каширский двор – Северянин», завершена реконструкция кинотеатров «Орион» и «Байконур». Для прихожан Алтуфьевского района открылся храм в честь Торжества Православия.
Объем перспективного строительства в СВАО по итогам 9 месяцев составил около 1,3 млн кв. метров, выдано 35 разрешений на строительство новых объектов. В рамках комплексного развития территорий предусмотрено возведение жилых комплексов в бывших промзонах районов Северное Медведково, Бутырский и Алтуфьевский. В районах Останкино и Северный планируется строительство двух православных храмов, а в Отрадном появится новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Также в настоящее время ведутся работы по возведению второй очереди технопарка «ФизТехПарк», включающего в себя здание с помещениями гостиничного типа.
Всего под надзором профильного управления находится 124 объекта капитального строительства площадью более 3,68 млн кв. метров.
«За прошедший период специалисты Управления надзора по Северо-Восточному административному округу организовали 229 выездных проверок. Специалисты подведомственного Комитету Центра экспертиз участвовали в 93 контрольно-надзорных мероприятиях, выполнив 890 испытаний и исследований конструкций и применяемых материалов», - отметил Игорь Войстратенко.
Глава Мосгосстройнадзора добавил, что ведётся активная работа по профилактике нарушений: с начала года выдано 124 предостережения, состоялось 310 консультаций застройщиков и 16 профилактических визитов.