11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Дизайнерские скамейки-кашпо, беседка, 3 батута, детская и спортивная площадки - пространство у реки Смоленки около Ново-Андреевского моста встречает горожан обновленным. Участок на набережной от Наличного моста вдоль улицы Одоевского благоустроили благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды».
Сегодня о завершении работ вице-губернатору Санкт-Петербурга Анатолию Повелию доложили руководители Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга и администрации Василеостровского района.
«Бульвар на Смоленке обрел новое звучание, превратившись в комфортное и красивое пространство для отдыха жителей. Отмечу, что здесь, как и на других объектах, мы строго следуем врачебной заповеди «не навреди» и, заботясь об озеленении территории, максимально сохраняем все существующие зеленые насаждения. Дополнительно высадили 20 деревьев и более 400 кустарников», - отметил Анатолий Повелий.
Анатолий Повелий подчеркнул, что Администрация района подготовила проект благоустройства по инициативе активных жителей. В проекте учли пожелания горожан по зонированию пространства, выбору светильников.
Перед началом работ берег реки пришлось укрепить биоматами, территорию расчистили от строительного мусора и листвы, подсыпали плодородный грунт толщиной 10 см.
Пространство площадью 18 тыс. кв. м обустроили пешеходными дорожками, газонами. Новое оформление - уютный уголок отдыха - получила скульптура «Портрет Иосифу Бродскому». Здесь также установили элемент для лазания «Волна» - один из крупнейших в городе.
Всего в Петербурге в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в этом году будет создано более 50 общественных пространств.