11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Освещенные дорожки для прогулок, набережная с шезлонгами и качелями, дубовая аллея и Лукоморье: в поселке Кобринское Гатчинского района завершилось благоустройство Приречного парка на берегу реки Кобринка.
Работы прошли по нацпроекту «Жилье и городская среда».
«Проект разработан с учетом пожеланий жителей, полученных во время единого рейтингового голосования по отбору общественных территорий для благоустройства в 2022 году. Главным принципом стало сохранение существовавших сценариев использования территории с добавлением новых, необходимых жителям функций. Создано комфортное общественное пространство, где можно прогуляться, заняться спортом, отдохнуть», — рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Путь вдоль реки Кобринка трансформировался в прогулочную набережную с местами отдыха ― скамейками, городскими качелями и шезлонгами. На северном входе в дубовую аллею установлен арт-объект, связанный с историей места, на котором изображен дуб со златой цепью и котом. Поблизости жила няня Александра Пушкина — Арина Родионовна Яковлева. Сейчас в небольшой деревянной избе, которой больше 200 лет, располагается музей «Домик няни А.С. Пушкина».
В 2022 году в Ленинградской области по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» благоустроено уже 56 общественных территорий во всех районах региона.