11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Мощеные тротуары, удобные качели, энергоэффективное освещение и декоративные кустарники — в деревне Ям-Тёсово благоустроена центральная площадь.
Работы в Лужском районе проведены по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
«Площадь в центре Ям-Тёсово — центр деревни, где каждый день собирается и молодежь, и пожилые люди. Тем не менее, долгое время территория была никак не обустроена — здесь была дорога с ямой в центре. В прошлом году жители высказались за благоустройство и помогли местной администрации определиться с содержанием проекта. Теперь у деревни есть современное общественное пространство с хорошим освещением, лавочками, качелями, урнами и мощеными тропинками», — подчеркнул зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
В рамках обустройства площади на Центральной улице деревни смонтирована стела, сделаны мощеные брусчаткой дорожки и тротуары, установлены навесы с качелями и скамейки. Высажены кустарники, клумбы и газоны. Смонтировано уличное освещение, а также ландшафтные торшеры.
Всего в Ленинградской области в этом году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» благоустроено уже 58 набережных и бульваров, парков и площадей, скверов и аллей.