Санкт-Петербург. Ставки снизили
Петербургский филиал Банка Москвы увеличит ипотечный кредитный портфель до 50 млн рублей.
Программа ипотечного кредитования Банка Москвы в Петербурге работает с марта 2005 года. На сегодняшний день, как сообщил директор Санкт-Петербургского филиала Павел Лавров, выданы 8 кредитов на общую сумму около 6 млн рублей.
С сентября в Банке Москвы на 1% снижены ставки по программе ипотечного кредитования, что, по мнению Павла Лаврова, сделало условия программы ипотеки банка одними из самых привлекательных в городе. Кредиты на покупку квартир, коттеджей и таунхаусов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предоставляются гражданам России независимо от места их регистрации. За первую неделю работы по новым условиям филиалом уже принято 7 заявок на ипотечные кредиты на сумму более 10 млн руб.
«К концу года мы планируем увеличить свой ипотечный кредитный портфель до 50 млн рублей», – отметил Павел Лавров.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас: