Утвержден проект планировки территории для реновации в Балашихе
В рамках реализации договора о комплексном развитии территории жилой застройки в городском округе Балашиха утверждена документация по планировке территории, предусматривающая строительство жилищного фонда, детских садов, школы, поликлиники и парковок, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
«Запуск программы реновации в Московской области был обусловлен большими объемами ветхого жилья – сейчас это более 17 тыс. жилых домов, порядка 19 млн кв. метров, в которых проживают около 1 млн человек. Наибольший объем ветхих домов – это бараки и малоэтажки. При этом цель программы состоит не только в том, чтобы сократить ветхий и аварийный фонд, но и создать комфортные условия проживания и качественно обновить городские территории. Основной принцип формирования таких проектов – запрос жителей», – сказала министр жилищной политики региона Инна Федотова.
Договором предусмотрено развитие трех территорий г.о. Балашиха: мкр. 15Б, ул. Зеленая, мкр. Кучино, ул. Почтовая и мкр. Авиаторов, Балашихинское ш. вл.4.
В рамках договора будут расселены 16 многоквартирных домов 1912-1963 гг. постройки по следующим адресам: ул. Зеленая, д. 2, 3, 14, 19; ул. Почтовая, д. 1, 3, 7; ул. 7-я Нижняя Линия, д. 42; ул. 8-я Линия, д. 31; ул. Керамическая, д. 14/5; Кучинское ш., вл. 2, стр. 3 ,6, 10, 16, 18; Вишняковское ш., д. 89, в которых проживает 696 человек.
На этих территориях возведут дома по новым стандартам жилищного строительства Московской области. Все квартиры в рамках реновации будут с отделкой комфорт-класса. Вся необходимая инфраструктура будет в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места.
Минстрой России организовал подготовку Изменения №1 к СП 101 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения» (СП 101).
«Актуализация документа позволит повысить надежность и долговечность гидротехнических сооружений, в том числе за счёт применения непрерывного диагностического контроля их технического состояния, использования современных технологий гидроизоляции и защиты поверхностей подпорных стен от коррозии, а также рекомендаций по учёту работы объектов в зимних условиях», - пояснил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.
Свод правил будет дополнен требованиями к грунтам обратной засыпки, грунтам и конструкциям оснований подпорных сооружений, в том числе противофильтрационным мероприятиям, а также к устройству деформационных швов и уплотнений в них.
В обновлённом документе появится уточнённая классификация стен шлюзовых камер при различном характере оснований. Кроме того, будет расширен перечень инновационных материалов и передовых технологий для изготовления подпорных стен: укатанный бетон, бутобетон, габионы, полимеры, керамика (для шпунтов) и армогрунтовые конструкции.
«Среди важных аспектов актуализации: возможность применения инновационных предохранительных устройств для защиты ворот от навалов судов, автоматизированная швартовка, обогрев зоны переменного уровня воды с использованием электрокабелей, индукционного обогрева и других передовых технологий. Часть изменений направлена на защиту биоресурсов, в том числе, снижение гибели молоди и взрослых особей рыб за счёт предотвращения их попадания в водоприёмники гидротехнических сооружений», - уточнил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Изменение СП 101 обеспечит дифференцирование требований к диаметру отверстий в перфорированных экранах и некоторых других конструктивных особенностях рыбозащитных сооружений в зависимости от гидробиологических и других особенностей водоемов в различных регионах Российской Федерации, а также введение новых требований к существующей рыбозащите на водозаборных рыбных предприятиях.