Утвержден порядок проведения Конкурса «Строитель года 2008»
Состоялось очередное заседание Оргкомитета ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2008». Заседание прошло на базе Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», сообщает пресс-служба АСПК.
На заседании присутствовали: А.И. Белоусов, генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»; О.А. Бритов, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций; Л.М. Каплан, вице-президент, директор Союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой»; А. А. Миронова, ведущий специалист-пресс-секретарь Комитета по строительству; Г. И. Пара, председатель Территориального комитета профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов СПб и ЛО; Ю.Н. Панибратов, президент Национальной федерации профессионального образования. А также представители Ассоциации предприятий дорожно-мостового комплекса и Ассоциации банков Северо-Запада, специализированных изданий «Недвижимость и строительство Петербурга», «Строительный еженедельник».
В ходе заседания был утвержден порядок проведения Конкурса «Строитель года», разработанный Ассоциацией «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»:
· Номинации: Строитель года. Лучшая инвестиционно-строительная компания. Лучшая общестроительная компания. Лучшая компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства. Лучшая компания в сфере проектирования и инженерных изысканий. Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства. Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства. Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции. Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости и промышленных объектов. Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства. Лучшая специализированная строительная компания. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству жилых объектов. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству объектов соцкультбыта». Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда.
· Выдвижение номинантов: профессиональные объединения и организации строителей выдвигают на рассмотрение Оргкомитета Конкурса кандидатуры строительных компаний в срок до 1 февраля 2009 г.
· Создание Экспертного совета: для оценки выставленных на конкурс кандидатур и определения победителей создается Экспертный совет. Для этого общественные объединения строителей направляют в адрес профильных комитетов запрос дать свои предложения по кандидатурам для включения в состав Экспертного совета. Оргкомитет утверждает состав Экспертного совета до 23 декабря 2008 г.
· Формирование критериев оценки: Экспертный совет разрабатывает критерии оценки, в соответствии с которыми будут определяться победители.
· Определение победителей: Экспертный совет на основании материалов и презентаций от строительных объединений и организаций строителей, а также и оценок, выставленных в соответствии с утвержденной методикой, определяет победителей в номинациях и победителя Конкурса. Итоги работы Экспертного комитета утверждает Оргкомитет конкурса.
· Награждение победителей: церемония объявления победителей Конкурса и вручения наград проводится во Дворце труда (Николаевский дворец) с участием руководителей строительных компаний города, профессиональных и общественных объединений и организаций строителей.
Также на заседании Оргкомитета был избран генеральный информационный спонсор Конкурса – издание «Строительный еженедельник». Участники заседания постановили рекомендовать другим СМИ оказывать информационную поддержку Конкурсу, как при его проведении, так и в ходе его подготовки.
Специалисты London Consulting & Management Company изучили ситуацию на рынке офисной недвижимости Воронежа, измерили текущий спрос и объем предложения, а также сформулировали основные тенденции его развития в краткосрочной перспективе.
Большая часть качественных офисных помещений города была введена в эксплуатацию в последние годы. Динамика изменения объемов ввода носит скачкообразный характер, что обуславливается начальным этапом развития рынка, отсутствием стабильного интереса в предыдущие годы к этому сегменту рынка коммерческой недвижимости со стороны инвесторов, а также хаотично проводимой реконструкцией административных зданий. Основной тенденцией последних лет является увеличение удельной доли предложения качественных офисных площадей. При этом на рынок, как правило, выводятся объекты нового строительства, а доля реконструированных объектов постоянно сокращается.
По состоянию на III квартал 2008 г. общий объем предложения офисных площадей в Воронеже составил 271881 кв. м.: 43 объекта классов «В» и «С» (класс «A» не представлен). В структуре предложения лидирующую позицию занимает Ленинский район города. Можно отметить высокую заполняемость (98-100%) действующих бизнес-центров, что свидетельствует о высоком спросе на офисные помещения. При этом уровень арендных ставок по классам составляет: класс «В» - 670-1200 руб./кв. м/мес; подкласс «С1» - 470-800 руб./кв. м/мес; подкласс «С2» - 300-600 руб./кв. м/мес.
В ближайшие годы ожидается дальнейший рост объема предложения и ввода новых офисных центров в Воронеже. Объем ввода качественных офисных площадей в период с 2008 по конец 2010 г. должен составить порядка 115500 кв. м. Учитывая прогнозируемые объемы ввода и характеристики строящихся объектов, специалисты LCMC полагают, что за это время рынок бизнес-центров Воронежа перейдет на новую ступень развития, и подойдет к границе первичного насыщения. Таким образом, к основным тенденциям его развития в ближайшие несколько лет можно отнести: увеличение общего объема предложения офисных площадей; рост удельной доли наиболее качественных офисных помещений; рост конкуренции на рынке.