Ленинградская область помогает обманутым дольщикам
Зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский встретился с обманутыми дольщиками ЖК «Янинский каскад» и «Охтинский».
«Правительство Ленинградской области ведет поступательную работу для решения проблемы обманутых дольщиков. За последние 12 месяцев нам удалось восстановить права свыше 7 тысяч граждан, исключить из Единого реестра проблемных объектов около 130 долгостроев — свыше полумиллиона квадратных метров жилья», — отметил Евгений Барановский по итогу личного приема граждан.
Сегодня Правительство Ленинградской области ищет потенциальных инвесторов для завершения строительства ЖК «Янинский Каскад-5». Дом находится в высокой степени готовности. Также рассматривается возможность применения механизмов федерального Фонда развития территорий. Бывший застройщик — компания «А-Лекс» — с 8 сентября находится в процедуре банкротства. Материалы проверок госстройнадзора Ленинградской области о деятельности компании переданы правоохранительным органам.
Дольщикам ЖК «Охтинский» рассказали о ходе работ на объекте. На площадке трудятся 83 человека. Подрядчик Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования завершил возведение стен шестого этажа, установил лифтовые шахты, лестничные клетки и марши до пятого этажа, подключил оборудование для локальных очистных сооружений.
Также гражданам дали разъяснения о том, как перейти с договоров паенакопления на договоры долевого участия, чтобы беспрепятственно получить квартиру после окончания строительства.
Опубликован проект решения о комплексном развитии участка бывшей промзоны Северянин на северо-востоке столицы.
Вложения в его реорганизацию составят почти 36 миллиардов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок промзоны площадью более 15 гектаров, подлежащий реорганизации по проекту комплексного развития территорий, находится с восточной стороны железнодорожных путей Ярославского направления Московской железной дороги, между улицами Енисейской и Летчика Бабушкина. Инвестиции в его развитие составят почти 36 миллиардов рублей, а в бюджет столицы ежегодно будет поступать почти два миллиарда рублей. В новом микрорайоне Свиблова появятся производственные, офисные и досуговые объекты и почти пять тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас участок бывшей промзоны Северянин используется неэффективно: там находятся гаражи и склады. Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город или инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
В рамках редевелопмента территории планируется строительство 296 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Весь участок займет общественно-деловая застройка. На территории бывшей промзоны планируют построитьнаучно-производственные объекты, офисы, магазины, торговые центры, банки, рестораны, кафе и многоуровневый паркинг на 250 машино-мест», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. В ноябре 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.